Appartement à vendre - Borgerhout RBU86073

Située dans la charmante commune de Borgerhout, cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien pratique à proximité des commodités et des transports en commun. Avec une superficie habitable de 95 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter de l'efficacité urbaine tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du stationnement Berchem, en fait une résidence parfaite pour ceux qui privilégient la mobilité, que ce soit en transports publics ou en voiture. La proximité du parc Te Boelaer ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété, augmentant sa valeur résidentielle tout en offrant un espace extérieur pour la détente ou les activités en plein air. L’intérieur de l’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce principale de 30 m², parfaitement adaptée pour un coin salon convivial et un espace à vivre lumineux. La cuisine séparée de 7 m² comporte une installation de base, facilitant la préparation des repas quotidiens. La présence d’un petit terrasse intérieur de 4 m² offre une possibilité supplémentaire de profiter de l’extérieur, idéale pour un petit coin déjeuner ou pour laisser entrer la lumière naturelle. La configuration comprend également trois chambres, dont deux situées à l’arrière avec des dimensions respectables de 10 m² et 22 m², ainsi qu’une chambre plus compacte de 6 m² à l’avant. La salle de bain de 4 m² équipée d’une douche cabine, ainsi que les toilettes séparées, complètent cet ensemble fonctionnel. Le bâtiment, datant de 1963 et situé au deuxième étage d’un petit immeuble de deux niveaux, a été rénové avec un toit isolé en bon état, garantissant une bonne performance énergétique. La certification électrique est conforme et le certificat EPC indique un rendement énergétique modéré, avec une consommation annuelle estimée à 281 kWh/m². La propriété est actuellement louée à 930 euros par mois, ce qui en fait aussi une excellente opportunité d’investissement. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures urbaines indispensables. Borgerhout offre un environnement urbain vivant, mêlant commerces, écoles, parcs et services, tout en restant accessible à pied ou en vélo grâce à ses nombreux stations Vélo Ôpiste. La proximité immédiate du parc Te Boelaer est un atout supplémentaire pour les amateurs d’espaces verts ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible dans leur quotidien. La région allie ainsi la praticité moderne avec un environnement résidentiel agréable. Avec un prix fixé à 274 900 euros, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant s’installer dans cette zone prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web pour une estimation gratuite et détaillée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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