Appartement à vendre - Borgerhout RBV89443

Turnhoutsebaan 455 0502 2140 Borgerhout

265 000 €

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RBV89443

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Appartement rénové (77 m²) avec 2 chambres et 2 terrasses à Borgerhout. A la frontière de Borgerhout et de Deurne, en face du Rivierenhof, vous trouverez cet appartement d'angle lumineux au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu. Grâce à cette situation privilégiée, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en tram, bus, vélo et voiture, tandis que la vaste verdure du Rivierenhof se trouve littéralement de l'autre côté de la rue. L'appartement fait partie d'un immeuble soigné et bien entretenu dont le toit a été isolé en conséquence. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 290 € et sont tout compris, y compris la contribution au fonds de réserve - une formule transparente et sans tracas. Cet appartement d'angle a été entièrement rénové en 2023 avec une attention particulière aux détails, en choisissant des matériaux durables et de haute qualité. Grâce aux nombreux placards intégrés, l'espace disponible a été optimisé, créant un ensemble épuré et fonctionnel. L'électricité est conforme, les fenêtres sont à double vitrage et avec un score EPC B favorable, vous êtes assuré d'un confort de vie économe en énergie. Un appartement d'angle signifie un maximum de lumière ainsi que deux terrasses. Vous disposez d'une terrasse de 4 m² orientée vers l'est et d'une terrasse spacieuse de 11 m² orientée vers le sud, avec vue sur le Rivierenhof. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée. La première chambre (13 m²) offre une surface confortable et est située en face de la salle de bain moderne (5 m²), équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. La deuxième chambre (7 m²) peut parfaitement être utilisée comme dressing, bureau ou chambre d'enfant - un espace flexible que vous pouvez remplir selon vos propres besoins. L'espace de vie lumineux (29 m²) est le cœur de l'appartement. Ici, la cuisine sur mesure en placage de bois foncé attire tous les regards. Elle combine un look élégant avec un confort contemporain et fait de la cuisine et des repas un plaisir. Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à être emménagé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable de 77 m² ref : pop. brute. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

19

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20221102-0002710327-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89443 Réf. vendeur: 17310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

970 m 4' 1,9 km 2' 47'' 948 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

341 m 1' 48'' 1,3 km 2' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

341 m 1' 48'' 1,3 km 2' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

610 m 2' 2'' 1,5 km 1' 54'' 495 m 5' 600 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 1' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

143 m 1' 43''

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

143 m 1' 43''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

143 m 1' 43''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

143 m 1' 43''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

157 m 1' 53''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2 km 7' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 13' 4,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,8 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

386 m 1' 17'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cogelsplein

141 m 1' 42''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

501 m 1' 42'' 1,4 km 2' 1'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Antwerpen

806 m 2' 41'' 1,7 km 2' 10'' 513 m 6' 649 m 8'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

567 m 1' 53'' 1,5 km 1' 51'' 530 m 4' 557 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 5'

Tourisme

Vivre près de Turnhoutsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cogelsplein".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Deurne Noord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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