Appartement à vendre - Borgerhout RBV89443

Turnhoutsebaan 455 0502 2140 Borgerhout

265 000 €

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RBV89443

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Appartement rénové (77 m²) avec 2 chambres et 2 terrasses à Borgerhout. A la frontière de Borgerhout et de Deurne, en face du Rivierenhof, vous trouverez cet appartement d'angle lumineux au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu. Grâce à cette situation privilégiée, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en tram, bus, vélo et voiture, tandis que la vaste verdure du Rivierenhof se trouve littéralement de l'autre côté de la rue. L'appartement fait partie d'un immeuble soigné et bien entretenu dont le toit a été isolé en conséquence. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 290 € et sont tout compris, y compris la contribution au fonds de réserve - une formule transparente et sans tracas. Cet appartement d'angle a été entièrement rénové en 2023 avec une attention particulière aux détails, en choisissant des matériaux durables et de haute qualité. Grâce aux nombreux placards intégrés, l'espace disponible a été optimisé, créant un ensemble épuré et fonctionnel. L'électricité est conforme, les fenêtres sont à double vitrage et avec un score EPC B favorable, vous êtes assuré d'un confort de vie économe en énergie. Un appartement d'angle signifie un maximum de lumière ainsi que deux terrasses. Vous disposez d'une terrasse de 4 m² orientée vers l'est et d'une terrasse spacieuse de 11 m² orientée vers le sud, avec vue sur le Rivierenhof. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée. La première chambre (13 m²) offre une surface confortable et est située en face de la salle de bain moderne (5 m²), équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. La deuxième chambre (7 m²) peut parfaitement être utilisée comme dressing, bureau ou chambre d'enfant - un espace flexible que vous pouvez remplir selon vos propres besoins. L'espace de vie lumineux (29 m²) est le cœur de l'appartement. Ici, la cuisine sur mesure en placage de bois foncé attire tous les regards. Elle combine un look élégant avec un confort contemporain et fait de la cuisine et des repas un plaisir. Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à être emménagé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable de 77 m² ref : pop. brute. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

19

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20221102-0002710327-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

970 m 4' 1,9 km 2' 47'' 948 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

341 m 1' 48'' 1,3 km 2' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

341 m 1' 48'' 1,3 km 2' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

610 m 2' 2'' 1,5 km 1' 54'' 495 m 5' 600 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 1' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

143 m 1' 43''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

143 m 1' 43''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

157 m 1' 53''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

143 m 1' 43''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

143 m 1' 43''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

2 km 7' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 13' 4,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,8 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

386 m 1' 17'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cogelsplein

141 m 1' 42''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

501 m 1' 42'' 1,4 km 2' 1'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Antwerpen

806 m 2' 41'' 1,7 km 2' 10'' 513 m 6' 649 m 8'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

567 m 1' 53'' 1,5 km 1' 51'' 530 m 4' 557 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 5'

Magasins

Vivre près de Turnhoutsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Deurne Noord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Cogelsplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hallerhofstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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