Appartement à vendre - Borgerhout RBW16000

Turnhoutsebaan 455 0502 2140 Borgerhout

259 000 €

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RBW16000

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Appartement rénové (77 m²) avec 2 chambres et 2 terrasses à Borgerhout. A la frontière de Borgerhout et de Deurne, en face du Rivierenhof, vous trouverez cet appartement d'angle lumineux au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu. Grâce à cette situation privilégiée, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en tram, bus, vélo et voiture, tandis que la vaste verdure du Rivierenhof se trouve littéralement de l'autre côté de la rue. L'appartement fait partie d'un immeuble soigné et bien entretenu dont le toit a été isolé en conséquence. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 290 € et sont tout compris, y compris la contribution au fonds de réserve - une formule transparente et sans tracas. Cet appartement d'angle a été entièrement rénové en 2023 avec une attention particulière aux détails, en choisissant des matériaux durables et de haute qualité. Grâce aux nombreux placards intégrés, l'espace disponible a été optimisé, créant un ensemble épuré et fonctionnel. L'électricité est conforme, les fenêtres sont à double vitrage et avec un score EPC B favorable, vous êtes assuré d'un confort de vie économe en énergie. Un appartement d'angle signifie un maximum de lumière ainsi que deux terrasses. Vous disposez d'une terrasse de 4 m² orientée vers l'est et d'une terrasse spacieuse de 11 m² orientée vers le sud, avec vue sur le Rivierenhof. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée. La première chambre (13 m²) offre une surface confortable et est située en face de la salle de bain moderne (5 m²), équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. La deuxième chambre (7 m²) peut parfaitement être utilisée comme dressing, bureau ou chambre d'enfant - un espace flexible que vous pouvez remplir selon vos propres besoins. L'espace de vie lumineux (29 m²) est le cœur de l'appartement. Ici, la cuisine sur mesure en placage de bois foncé attire tous les regards. Elle combine un look élégant avec un confort contemporain et fait de la cuisine et des repas un plaisir. Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à être emménagé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable de 77 m² ref : pop. brute. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

19

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20221102-0002710327-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16000 Réf. vendeur: 17348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

970 m 4' 1,9 km 2' 47'' 948 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

341 m 1' 48'' 1,3 km 2' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

341 m 1' 48'' 1,3 km 2' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

610 m 2' 2'' 1,5 km 1' 54'' 495 m 5' 600 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1 km 1' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

143 m 1' 43''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

157 m 1' 53''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

446 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

143 m 1' 43''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

143 m 1' 43''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

2 km 7' 2,1 km 2' 38'' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 13' 4,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,8 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

386 m 1' 17'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cogelsplein

141 m 1' 42''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

501 m 1' 42'' 1,4 km 2' 1'' 492 m 6' 492 m 6'

Lidl Antwerpen

806 m 2' 41'' 1,7 km 2' 10'' 513 m 6' 649 m 8'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

567 m 1' 53'' 1,5 km 1' 51'' 530 m 4' 557 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 5'

Magasins

Vivre près de Turnhoutsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Deurne Noord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn", une crèche à seulement 11 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Dromenvanger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Cogelsplein" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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