Appartement à vendre - Borgerhout RBW38819

Sterlingerstraat 17 3 2140 Borgerhout

175 000 €

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RBW38819

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Borgerhout, ce charmant appartement à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et central. Proposé au prix de 175 000 €, ce logement de 67 m² habitables, construit en 1957, se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que d’un toilette séparé. La cuisine, contiguë à un agréable séjour lumineux, donne accès à un terrasse privative, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Ce bien dispose également d’une cave pour le rangement et bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L’appartement est doté d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et affiche un excellent score énergétique avec une consommation primaire de 159 kWh/m²/an (EPC valable jusqu’en 2036). Son orientation nord et ses deux façades assurent une luminosité harmonieuse dans l’ensemble des pièces. La situation urbaine permet de profiter pleinement du cadre résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités indispensables au quotidien. Borgerhout jouit d’un emplacement privilégié, proche du centre-ville d’Anvers et de ses nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles. Les transports en commun et les principales voies d’accès à la ville sont aisément accessibles, facilitant ainsi tous vos déplacements. Le quartier offre par ailleurs un cadre agréable avec des espaces verts à proximité, comme le Stadspark ou le Rivierenhof. Ce bien représente aussi bien un investissement judicieux pour un projet locatif que l’acquisition d’une résidence principale à fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 3 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003112024-RES-3

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW38819 Réf. vendeur: 1405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

186 m 37'' 451 m 1' 4'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

186 m 37'' 451 m 1' 4'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

570 m 2' 1'' 782 m 1' 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

698 m 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

698 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

208 m 2' 30''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

355 m 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

355 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

529 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

529 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

881 m 4' 1,1 km 2' 11'' 830 m 10' 830 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 20'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

979 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Koxplein

194 m 1' 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koxplein

115 m 1' 23''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

228 m 54'' 228 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

554 m 1' 50'' 672 m 1' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Delhaize Plantin

927 m 3' 1,1 km 1' 45'' 612 m 9' 793 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Sterlingerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Ster" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Koxplein" à 1 minute à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koxplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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