Appartement à vendre - Borgerhout RBW38820

Sterlingerstraat 17 4 2140 Borgerhout

220 000 €

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RBW38820

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à vendre offre une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier au charme urbain et fonctionnel. Proposé au prix de 220 000 €, ce logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1957, sans ascenseur, et bénéficie d’une surface habitable de 78 m². Il comprend un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables respectivement de 15 m² et 7 m², ainsi qu’une cuisine attenante ouvrant sur un agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. La présence d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo complète ce bien pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour davantage de confort. De plus, une cave privative est mise à disposition, ajoutant un espace de rangement apprécié. Ce bien propose un chauffage au gaz et dispose d’une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de fiabilité. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 141 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2026. L’appartement se situe dans une zone résidentielle urbaine, en dehors des zones inondables, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La copropriété affiche des charges communes faibles, un avantage financier non négligeable. Actuellement libre d’occupation, ce logement s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers cherchant un pied-à-terre dans une commune dynamique. Borgerhout est un quartier vivant et centralement situé à proximité du centre d’Anvers. Il bénéficie d’un environnement riche en commerces, établissements scolaires, cafés et restaurants, ainsi que de multiples options de transports en commun facilitant les déplacements vers les gares principales d’Anvers-Central et Anvers-Berchem. Les espaces verts proches tels que le Stadspark et le Rivierenhof offrent des lieux de détente appréciés, tandis que les axes routiers majeurs, notamment la Singel et le Ring R1, assurent une excellente accessibilité. Ce bien immobilier représente donc une belle opportunité dans un cadre urbain convivial et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier à Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 3 518 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003112035-RES-3

Date de validité PEB

01/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW38820 Réf. vendeur: 1406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

194 m 38'' 194 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

186 m 37'' 451 m 1' 4'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

186 m 37'' 451 m 1' 4'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

570 m 2' 1'' 782 m 1' 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

698 m 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

698 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

208 m 2' 30''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

355 m 4'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

355 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

529 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

529 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

881 m 4' 1,1 km 2' 11'' 830 m 10' 830 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 20'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

979 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Koxplein

194 m 1' 23'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koxplein

115 m 1' 23''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

228 m 54'' 228 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

554 m 1' 50'' 672 m 1' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Delhaize Plantin

927 m 3' 1,1 km 1' 45'' 612 m 9' 793 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 6'

Éducation

Vivre près de Sterlingerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Ster", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koxplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Koxplein" à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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