Transports
Habiter à proximité de la Rue Cyprien Merjai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBR77123
2145 Luxembourg
1 890 000 €
4 Chambre(s)
208 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE »
L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange.
La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux.
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement 2 avec une surface habitable de +- 194m² situé au 1er étage vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, trois chambres à coucher, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Divers: Deux emplacements intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Property Invest Team
Tel : Tel +352 26 33 09 30
Email : Contact
Web : www.propertyinvest.lu
L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange.
La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux.
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement 2 avec une surface habitable de +- 194m² situé au 1er étage vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, trois chambres à coucher, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Divers: Deux emplacements intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Property Invest Team
Tel : Tel +352 26 33 09 30
Email : Contact
Web : www.propertyinvest.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 890 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
208 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Trèves
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Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 22 minutes. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 32 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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