Transports
Habiter à proximité de la Rue Cyprien Merjai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBR77124
2145 Luxembourg
1 995 000 €
4 Chambre(s)
220 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE »
L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange.
La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux.
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement 1 avec une surface habitable de +- 200m² situé au rez-de-chaussée vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès au deux terrasses et le grand jardin, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, deux chambres avec leur propre salle de douche, une troisième chambre à coucher, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Divers: Un garage pour 2 voitures, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Property Invest Team
Tel : Tel +352 26 33 09 30
Email : Contact
Web : www.propertyinvest.lu
L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange.
La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux.
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement 1 avec une surface habitable de +- 200m² situé au rez-de-chaussée vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès au deux terrasses et le grand jardin, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, deux chambres avec leur propre salle de douche, une troisième chambre à coucher, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Divers: Un garage pour 2 voitures, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Property Invest Team
Tel : Tel +352 26 33 09 30
Email : Contact
Web : www.propertyinvest.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 995 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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