Appartement à vendre - Luxembourg RBW34868
Emile Metz 132
2149 Luxembourg
695 000 €
Description
*** UNSER TIPP ? RÉSIDENCE EDMÉE ***
Die Immobilienagentur Argamo Immobilière bietet Ihnen diese wunderschöne, neue Luxuswohnung zum Verkauf an, die sich in der Résidence EDMÉE befindet, einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohnungen.
In idealer Lage in der Rue Émile Metz, im sehr begehrten Stadtteil Luxemburg-Eich in unmittelbarer Nähe des Mühlenbachs, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Umgebung, die Natur, Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint.
Nur 4 km von Luxemburg-Stadt und 3 km von Kirchberg entfernt genießen Sie eine seltene Lebensqualität und sind dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² setzt sich diese Wohnung, die noch nie bewohnt wurde, wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Eigener Hauswirtschaftsraum
- Voll ausgestattete Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist
- Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten
- Ein Schlafzimmer
- Ein elegantes Duschbad
Im Erdgeschoss runden ein eigener Keller sowie zwei Parkplätze diese Immobilie ab.
Die Ausstattung und die Verarbeitungsqualität wurden sorgfältig ausgewählt, um ein bemerkenswertes Maß an Komfort und Qualität zu bieten.
Ausstattung:
- Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten
- Private Terrasse und Garten ohne Einblicke von außen
- Große Fensterfronten für außergewöhnlich viel Tageslicht
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Zweistrom-Lüftungsanlage (VMC)
- Raumhohe Innentüren mit verdeckten Scharnieren
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
Die zeitgenössische Architektur, die gemütliche Atmosphäre und die grüne Umgebung werden Sie begeistern ? eine wahre Oase der Ruhe vor den Toren der Hauptstadt.
Die Wohnanlage profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Kinderbetreuungszentren, Apotheken, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an Kirchberg und Luxemburg-Stadt gewährleisten.
Energieklasse: A ? B
Sofort verfügbar.
132, rue Emile Metz, L-2149 Luxemburg
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 26 37 08 94 zur Verfügung. Tout voir Réduire
Die Immobilienagentur Argamo Immobilière bietet Ihnen diese wunderschöne, neue Luxuswohnung zum Verkauf an, die sich in der Résidence EDMÉE befindet, einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohnungen.
In idealer Lage in der Rue Émile Metz, im sehr begehrten Stadtteil Luxemburg-Eich in unmittelbarer Nähe des Mühlenbachs, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Umgebung, die Natur, Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint.
Nur 4 km von Luxemburg-Stadt und 3 km von Kirchberg entfernt genießen Sie eine seltene Lebensqualität und sind dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² setzt sich diese Wohnung, die noch nie bewohnt wurde, wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Eigener Hauswirtschaftsraum
- Voll ausgestattete Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist
- Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten
- Ein Schlafzimmer
- Ein elegantes Duschbad
Im Erdgeschoss runden ein eigener Keller sowie zwei Parkplätze diese Immobilie ab.
Die Ausstattung und die Verarbeitungsqualität wurden sorgfältig ausgewählt, um ein bemerkenswertes Maß an Komfort und Qualität zu bieten.
Ausstattung:
- Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten
- Private Terrasse und Garten ohne Einblicke von außen
- Große Fensterfronten für außergewöhnlich viel Tageslicht
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Zweistrom-Lüftungsanlage (VMC)
- Raumhohe Innentüren mit verdeckten Scharnieren
- Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
Die zeitgenössische Architektur, die gemütliche Atmosphäre und die grüne Umgebung werden Sie begeistern ? eine wahre Oase der Ruhe vor den Toren der Hauptstadt.
Die Wohnanlage profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Kinderbetreuungszentren, Apotheken, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an Kirchberg und Luxemburg-Stadt gewährleisten.
Energieklasse: A ? B
Sofort verfügbar.
132, rue Emile Metz, L-2149 Luxemburg
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 26 37 08 94 zur Verfügung. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
57 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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