Argamo Immobilière (3850 Schifflange)

** A SAISIR ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente cet appartement d'environ 72 m² situé à Differdange. Implanté dans une petite copropriété de seulement 3 unités, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée Une cuisine équipée séparée Un séjour / salle à manger Deux chambres à coucher Une salle de douche Au 3ème étage sous combles, vous disposez d'une pièce supplémentaire d'environ 14 m² (reconnue comme chambre dans l'acte). Idéale pour : un bureau une salle de sport une chambre d'appoint un espace polyvalent (Illustrations d'aménagement disponibles dans l'annonce) Au sous sol une cave privative et une buanderie commune font partie de ce bien. Proche de toutes commodités : Écoles Commerces Restaurants Médecins / pharmacie Gare de Differdange : 500 m Centre commercial Opkorn : 500 m Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous présente cette élégante maison individuelle entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé et très recherché à Soleuvre, au cœur d'une rue sans issue garantissant calme et intimité absolue. Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort moderne et qualité des prestations. Avec une surface totale d'environ 340 m² dont ± 270 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures - Espace indépendant avec WC idéal pour profession libérale / bureau - Deux chambres à coucher - Salle de douche - Cuisine d'été - Grand séjour avec poêle à bois - Accès direct vers la terrasse et le jardin 1er étage (espace de vie principal) : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée moderne ouverte sur le salon / salle à manger - Accès à une spacieuse terrasse d'environ 60 m² - Deux chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage : - Deux chambres à coucher avec dressing - Salle de douche Extérieurs ? véritable atout - Grande terrasse conviviale - Magnifique jardin sans vis-à-vis - Abri de jardin - Piscine chauffée Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Rénovation complète (2021) La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : - Chaudière à gaz à condensation - Nouvelle façade - Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques - Électricité refaite - Toiture et isolation - Revêtements de sols - Cuisine équipée récente - Salles de bains modernes - Système d'alarme - Chauffage au sol - Panneaux solaires - (liste non exhaustive) Située dans un environnement résidentiel privilégié, la maison offre un accès rapide à : écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports et axes autoroutiers. Un emplacement idéal alliant calme et proximité de toutes les commodités. Terrain : 8,15 ares Surface habitable : ±270 m² Surface totale : ±340 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement de haut standing idéalement situé à Niederkorn, une localité prisée de la commune de Differdange offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue de seulement 8 unités, ce bien d'exception de 150 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée - WC séparé - Spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud, idéale pour profiter du soleil - Trois chambres à coucher (21m2, 12m2 & 12m2) - Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne À l'étage, un espace de jeux et un bureau offrent un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie commune, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que d'une cave privative. Prestations : - Triple vitrage - Système de ventilation double flux (VMC) - Terrasse plein Sud, sans vis-à-vis - Plan de travail et table en Corian - Mobilier sur mesure L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, médecins, pharmacie et hôpital CHEM. Les accès à l'autoroute A13 et aux transports publics sont rapides, facilitant vos déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou Pétange. Un environnement idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des grands axes. Classe énergétique : B / B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE C?UR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe duplex de haut standing, situé dans une petite copropriété de seulement 2 unités, offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface d'environ 120 m², ce bien exceptionnel séduit par ses finitions haut de gamme, son mobilier réalisé sur mesure ainsi que par son atmosphère moderne et élégante. Le duplex situé au 1er et 2ème étage, se compose comme suit : Au premier étage : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec accès à un petit balcon. Au deuxième étage : Un hall de nuit, une salle de douche, deux chambres à coucher avec accès à une terrasse privative ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et baignoire, disposant également d'un accès à une seconde terrasse d'environ 10 m². Deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'une grande cave d'environ 30 m² au sous-sol complètent ce bien. Caractéristiques du bien : - Construction 2019 - Classe énergétique B / B - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Portes avec charnières invisibles jusqu'au plafond - Mobilier sur mesure La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, crèches, restaurants, commerces et supermarchés. Elle se trouve également à quelques pas du Lycée Guillaume Kroll (LGK) ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un accès rapide vers Luxembourg-ville et les zones économiques du sud du pays. Pour plus d'information, n'hésitez pas a nous contacter au numéro 26 37 08 94. En savoir plus ?

** RÉSIDENCE ROUDEN ECK - BELVAL ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la location un superbe appartement de haut standing situé au cinquième étage d'une résidence récente et élégante au cœur de Belval. D'une superficie d'environ 81 m², ce bien offre des espaces lumineux et parfaitement agencés et se compose comme suit : Un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, ainsi qu'une buanderie privative. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien. Situé à Belval, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement urbain moderne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, université, transports en commun et espaces culturels. Disponible entre le 1-15 avril 2026. Contrat CDI exigé. Les animaux ne sont pas acceptés. Loyer : 2.100€ Caution : 4.200€ Charges : 400€ Frais d'agence : 2.100€ + TVA partagés 50/50 8, rue le Bataclan, L-4374 Belval Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement très lumineux situé à Niederkorn. Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2016 cet appartement d'environ 74 m² se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse de 24 m² - Deux chambres à coucher, toutes deux avec accès terrasse - Salle de douche L'appartement dispose également de : - Buanderie commune - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Actuellement loué à 1.610 € / mois. Les photos présentées ont été prises avant la mise en location du bien. Classe énergétique : B C 108, Route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, écoles, crèches, transports en commun (train & bus), axes autoroutiers, etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison Mitoyenne construite en 2014, idéalement située à Pétange. Cette habitation moderne séduit par ses espaces lumineux, son agencement parfaitement optimisé et son confort actuel offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Érigée sur un terrain de 2,92 ares la maison développe une surface totale d'environ 160 m² dont 110 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un garage pour deux voitures avec accès au jardin, un WC séparé, buanderie, local technique ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée. Le premier étage comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au grand jardin, véritable atout de la propriété et idéal pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres à coucher (18 m² et 14 m²) et une salle de douche. Au troisième et dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau comprenant baignoire jacuzzi et douche à l'italienne. Triple vitrage PVC Chauffage au sol VMC Abri de jardin Proche de toutes commodités, autoroute A13, commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, etc. Terrain : 2,92 ares Surface habitable : 110 m² Surface totale : 160 m² Classe énergétique : B / B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** SITUATION CALME *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 50m2 dans une résidence récente à Kayl. Situé au RDC, cet appartement comprend : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin privé, une chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol une buanderie commune, un emplacement de parking et une cave privative font partie de ce bien. Chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques VMC (ventilation mécanique contrôlée) Actuellement loué à 1.400€ par mois. Proche de toutes commodités, autoroute A13, écoles, restaurants, médecins, pharmacie, parc Ouerbett, etc. 58, rue du Commerce, L-3616 Kayl Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une superbe maison de Maître avec appartement indépendant, idéalement située au cœur de Vianden, charmante cité médiévale réputée pour son château majestueux, ses ruelles pittoresques et son cadre verdoyant. Nichée dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cette demeure libre de quatre côtés, construite avant 1900 et entièrement rénovée entre 2006 et 2015, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Érigé sur un terrain de 3,69 ares, elle offre une superficie totale d'environ 320 m², dont ±220 m² habitables pour la maison principale et ±40 m² pour l'appartement/duplex indépendant. Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salle de douche, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au living. 1er étage : Hall de nuit, grande salle de bains et trois chambres à coucher (20 m², 17 m² et 16 m²). 2e étage (combles aménagés) : Superbe suite parentale d'environ 60 m² comprenant un salon, un bureau, une chambre à coucher et une salle de douche avec dressing. Sous-sol : Salle de jeux avec bar, cave et buanderie. Appartement / Duplex indépendant : Accessible par le jardin ou le garage, cet appartement d'environ 40 m² offre un espace de vie autonome idéal pour un membre de la famille, un adolescent ou une location saisonnière. Extérieurs : Jardin aménagé avec pergola bioclimatique et espace barbecue convivial. Environnement calme et sans vis-à-vis. Détails : Terrain : 3,69 ares Surface habitable maison : 220 m² Surface habitable appartement : 40 m² Surface totale : 320 m² Aucun travaux à prévoir. Atouts : Cette maison de Maître séduit par son caractère architectural d'époque (fin XIX? siècle), ses hauteurs sous plafond, ses moulures et volumes élégants, sa situation exceptionnelle à quelques minutes du château de Vianden et des promenades le long de l'Our, ainsi que son parfait état d'entretien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison en copropriété d'environ 105 m², située à Niederkorn. Implanté dans une rue à sens unique, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour une voiture (actuellement aménagé en studio), un local chaufferie, une cave ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage : un salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher et une salle de douche. Au deuxième étage : un hall de nuit avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le bien bénéficie d'un fonctionnement quasi indépendant, avec des charges communes très limitées. Disponible immédiatement. Surface habitable : 105 m² Surface totale : 145 m² Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, commerces de proximité, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives, transports en commun (train et bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les communes voisines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** SITUATION CALME ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 88 m², idéalement situé dans une cité résidentielle à Colmar-Berg. Ce quartier recherché offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du quotidien ainsi que de la gare accessible en environ 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements vers Luxembourg-Ville et les environs. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec espace buanderie - Un WC séparé - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon - Deux chambres à coucher spacieuses - Une salle de douche moderne Au rez-de-chaussée, une cave privative ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et dispose de fenêtres en triple vitrage, garantissant un confort thermique et phonique optimal. La Cité Morisacker bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide : - aux écoles, médecins et pharmacie - aux commerces et restaurants - à la gare de Colmar-Berg située à quelques minutes à pied - aux transports en commun permettant de rejoindre facilement Kirchberg et les communes voisines - aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville 25, Cité Morisacker, L-7735 Colmar-Berg Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing à Differdange. Situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue construite en 2022, cet appartement de 72m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. - Triple vitrage - Volets électriques - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Chauffage au sol Garantie décennal jusqu'à 2036. Classe énergétique : A A Proche de toutes commodités, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun train et BUS, etc.. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 78 m², situé dans une copropriété de 9 unités à Rollingen. Situé au 3ème et dernier étage, le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec accès au balcon, deux chambres à coucher (14,80 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de douche. Une cave privative, un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Un jardin commun est à disposition des copropriétaires. Travaux réalisés en 2021 : - Parquet massif dans les deux chambres - Salle de douche entièrement rénovée - Velux équipés de stores électriques Aucun travaux à prévoir. Rollingen bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Mersch, pôle régional offrant de nombreuses infrastructures, commerces et services. Le bien profite d'un accès direct aux commodités, à la gare de Mersch, ainsi qu'aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et le nord du pays. Année de construction : 2009 Performance énergétique : E / E Disponibilité : mai - juin Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un bel appartement lumineux situé au sein d'une copropriété très bien entretenue à Kayl. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement d'une surface habitable de 71 m², situé au troisième étage, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un débarras - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger - Un espace de vie donnant accès à un balcon de 10 m² - Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - Une salle de bains Au rez-de-chaussée vous bénéficierez également : - D'une buanderie commune - D'un emplacement de parking privatif Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, autoroute A13, écoles, restaurants, médecins, pharmacie, parc Ouerbett, etc. 8, rue du Commerce, L-3616 Kayl Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** BÂTIMENT ADMINISTRATIF, HALL DE STOCKAGE ET ATELIER *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un bâtiment d'environ 5.000m2 dans la zone ZARE Ouest à Ehlerange : Construit en 2013 et érigé sur un terrain de 43,42 ares ce bien se compose comme suit : Rez de chaussée +- 1.900m2: Une salle d'exposition, réception, salle de conférence, 2 bureaux, espace d'attente, réfectoire, vestiaires + WC hommes, SDD + WC femmes, atelier, stockage et un hall de production d'environ 1.300m2 avec des portes sectionnelles. Une plateforme métallique d'environ 2.000m2 à étages avec ascenseur est présente aussi. 1er étage +-775m2 : Un immense couloir, un réfectoire, WC hommes et femmes, salle de conférence, espace de stockage, 6 bureaux et une mezzanine de stockage d'environ 448m2. 2ème étage +- 330m2 : Un couloir, WC hommes et femmes, un appartement indépendant et 7 bureaux. Surface entrepôt + stockage + atelier : +- 3.750m2 Surface administratif : +- 1.250m2 Le bâtiment administratif dispose de climatisation dans chaque bureau. 30 places de parking privatifs. Plusieurs bureaux et espace de stockage sont actuellement loués. Possibilité de racheter les parts de la société ce qui fera épargner les frais d'acte. Le bien est soumis au bail d'emphytéose jusqu'à 2033 avec tacite reconduction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94 En savoir plus ?

*** RÉSIDENCE LA COLLINE *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Triplex de très haut standing dans une résidence récente de seulement 4 unités. L'appartement situé à Luxembourg-Weimerskirch bénéficie d'un cadre exceptionnel seulement à 4km de Luxembourg-ville et 3km de Kirchberg. Cet appartement-triplex, d'une surface de 105m2 avec 2 terrasses totalisant 14m2 et un jardin privatif se compose comme suit : Au rez de chaussée et au premier étage un hall d'entrée, une salle de douche et une pièce pouvant servir de dressing ou une cuisine indépendante. Au deuxième étage un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche et un living avec accès aux terrasses et jardin privatif. Au sous-sol une cave privative et une buanderie commune font partie de ce bien. Chaque étage du Triplex dispose d'un accès vers les parties communes. Le soin apporté au design et la qualité des matériaux apportent un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Finitions haut de gamme et de prestige. - Grandes baies vitrées - Chauffage au sol - Portes intérieures ouverture toute hauteur, charnières invisibles - VMC (ventilation mécanique contrôlée) La situation géographique de la résidence LA COLLINE vous offrira un cadre de vie inégalable, vous allez être séduit de vivre au milieu de la nature et au même temps proche de toutes commodités telles que, pharmacies, restaurants, écoles, maison relais, proche des transports en commun, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier ainsi que Kirchberg et Luxembourg ville. Classe énergétique A-A-A Production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires thermiques. Première occupation. 42, Rue Schetzel, L-2518 Luxembourg - Weimerskirch Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés, idéalement située à Kayl. Achevée en 2022, cette magnifique maison moderne se distingue par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale de 250 m², dont 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un immense hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et jardin, local technique, débarras et un garage pour 2 voitures. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, un WC séparé, buanderie, une salle de douche et 3 chambres à coucher (20m2, 15m2 & 11m2). Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec dressing et terrasse privative et une salle de douche également avec terrasse offrant une belle vue dégagée. Prestations et équipements : - Véranda avec stores électriques - Chauffage au sol - Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en DEKTON - Escaliers suspendus - Caméra vidéosurveillance - Triple vitrage - Système de ventilation double flux (VMC) - Pompe à chaleur - Préparation pour Alarme et panneaux solaires - Volets connectés via TaHome - Garde corps en verre avec LED's intégrés - Abri de jardin en Pierre avec Barbecue - Mobilier fait sur mesure - Liste non exhaustive Aucun travaux à prévoir ? maison en parfait état Terrain : 5 ares Surface totale : 250m2 Surface habitable : 200m2 Classe énergétique : A B La commune de Kayl offre un cadre de vie attractif, combinant praticité, accessibilité et confort. Elle bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A3, à la gare de Kayl (liaisons directes vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville) ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus à proximité. L'école fondamentale, crèches, pharmacies, restaurants, commerces, aires de jeux et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement. Les habitants profitent également de la proximité du site de Belval, de ses infrastructures culturelles et de son centre commercial. Kayl est une localité en plein développement, offrant un cadre de vie familial et moderne, à proximité des principaux pôles économiques du sud du pays. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** COMPLÈTEMENT A RÉNOVER ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison unifamiliale d'environ 105 m² habitables située à Septfontaines, dans la commune paisible et verdoyante de Habscht. Située dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 12,12 ares se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont une communicante, ainsi que d'une salle de bains. Le dernier étage est composé d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une cave. La maison est complètement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre champêtre. Surface totale : 120 m² Surface habitable : 105 m² Idéalement située à quelques minutes de Hobscheid, Steinfort et Kehlen, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun, et accès facile vers Luxembourg-Ville. Disponible immédiatement. 10, Waldhiel, L-8395 Septfontaines Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** MAISON + COMMERCE *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison d'habitation avec commerce à Lenningen. La surface totale de la maison est de 250 m2, dont 85m2 dédiés au commerce, le tout se composant comme suit : Au rez de chaussée, un commerce ancien café Basilika, avec coin cuisine, WC, débarras et salon. Le premier étage comprend un hall de nuit, 3 chambres à coucher (24m2, 20m2 & 17m2) et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une pièce pouvant servir comme chambre à coucher avec salle de douche et un accès vers le grenier. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : - Fenêtres PVC double vitrage (2020), - Radiateurs électriques (2022), - Terrasse et garde-corps (2024), - Toiture contrôlée récemment Un projet idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle dans un espace unique ! Située à Lenningen, charmante localité réputée pour son cadre paisible et verdoyant, proche des vignobles et de la Moselle et offrant un accès facile aux commodités locales. PAS DE GARAGE, PAS DE JARDIN !! Disponible immédiatement. 1, rue de Canach, L-5430 Lenningen Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, un appartement d'environ 38m2 à Dudelange. Situé dans une petite copropriété proche du centre ville, cet appartement au rez-de-chaussée se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une grande chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol une cave privative fait partie de ce bien. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, commerces, école, restaurants, médecins, pharmacie, etc.. 39, rue de la Libération, L-3510 Dudelange Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?