Agence Argamo Immobilière (3850 Schifflange)

645 000 €

Duplex à vendre

4815 Rodange

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce superbe d'environ 110 m², situé aux 2? et 3? étages d'une résidence construite en 2017 à Rodange. Lumineux, moderne et bénéficiant de finitions soignées, ce duplex séduit par son agencement harmonieux sur deux niveaux, ses espaces de vie agréables et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le premier niveau se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon/salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative À l'étage supérieur : - Un hall de nuit - Une belle chambre parentale avec salle de bains privative et coin dressing - Un bureau actuellement aménagé en chambre à coucher, offrant une belle flexibilité d'utilisation selon les besoins Au sous-sol : - Une cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs avec système Park Lift - Une buanderie commune Prestations et équipements : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Parquet massif dans les chambres - Cuisine équipée contemporaine - Finitions de qualité Classe énergétique : B/B Situé rue de la Fontaine à Rodange ce duplex bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles, crèches, commerces, restaurants, pharmacies et transports en commun. Les amateurs de loisirs et de nature apprécieront également la proximité de la piscine PIKO et des espaces boisés environnants. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

4 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

649 000 €

Maison à vendre

4720 Pétange

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison mitoyenne d'environ 135 m², située à Pétange. Érigée sur un terrain de 2,30 ares, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Salon et salle à manger 1er étage : - Une très spacieuse chambre à coucher - Une salle de douche 2ème étage : - Deux chambres à coucher, dont une disposant d'un espace salon privatif Sous-sol : - Cuisine équipée - Salle de douche - Coin buanderie - Accès direct à la terrasse et au jardin Informations complémentaires : - Terrain de 2,30 ares - Façade repeinte en 2026 - Escaliers en granit noir - Sol en granit dans le salon/salle à manger et parquet dans les chambres, actuellement recouverts de moquette - Possibilité d'agrandissement vers l'arrière, sous réserve des autorisations communales La maison bénéficie d'une situation pratique à Pétange à proximité des écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins et transports en commun. L'accès rapide à la collectrice du Sud (A13) facilite les déplacements vers les communes environnantes et les principaux axes routiers du pays. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

3 Chambre(s) 135 m²

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Maison à vendre Septfontaines (RBX25083)

Nouveau

299 000 €

Maison à vendre

8395 Septfontaines

** COMPLÈTEMENT A RÉNOVER ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison unifamiliale d'environ 105 m² habitables située à Septfontaines, dans la commune paisible et verdoyante de Habscht. Située dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 12,12 ares se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont deux communicantes, ainsi que d'une salle de bains. Le dernier étage est composé d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une cave. La maison est complètement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre champêtre. Surface totale : 120 m² Surface habitable : 105 m² Idéalement située à quelques minutes de Hobscheid, Steinfort et Kehlen, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun, et accès facile vers Luxembourg-Ville. Disponible immédiatement. 10, Waldhiel, L-8395 Septfontaines Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Niederkorn (RBX23782)

Nouveau

500 000 €

Appartement à vendre

4598 Niederkorn

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 105 m², située à Niederkorn, offrant la configuration et les avantages d'une maison de ville. Situé dans une rue à sens unique ce bien fait partie d'une copropriété et bénéficie d'un accès indépendant ainsi que d'un agencement réparti sur trois niveaux. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage pour une voiture - Un local chaufferie - Une cave - Une salle de douche - Une Kitchenette Au premier étage : - Un salon / salle à manger - Une cuisine équipée indépendante - Une chambre à coucher - Une salle de douche Au deuxième étage : - Un hall de nuit - Un espace de rangement - Deux chambres à coucher - Une salle de douche Bien que cadastré en lots de copropriété ce logement présente une configuration similaire à celle d'une maison mitoyenne, avec une entrée indépendante, un chauffage individuel au gaz et des espaces répartis sur trois niveaux. Disponible immédiatement. Surface habitable : 105 m² Surface totale : 145 m² Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, commerces de proximité, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives, transports en commun (train et bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les communes voisines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

3 Chambre(s) 105 m²

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Appartement à vendre Luxembourg (RBX22189)

Nouveau

899 000 €

Appartement à vendre

2167 Luxembourg

*** A VOIR ABSOLUMENT *** Situé dans un cadre idyllique, la résidence M37 vous séduira par ses finitions de luxe et ses espaces verts. Très recherché par son calme et son emplacement stratégique, le quartier de Weimershof offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier, et ça à quelques pas de la Coque, de la Philharmonie, du Mudam, commerces, restaurants, Tram / Bus et des principaux axes routiers. L'appartement 0.03 au RDC d'une surface de 53,90m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour - Chambre à coucher - Salle de douche - Terrasse - Jardin Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'appartement est complètement équipé et meublé avec des meubles haut de gamme. Disponible immédiatement. L'appartement est actuellement loué au prix de 2.650€. L'acquisition de l'appartement peut se faire par bilais de "share deal", soit le rachat de la société. 37, rue des Muguets L-2167 Luxembourg-Weimershof Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

1 Chambre(s) 54 m²

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Appartement à vendre Luxembourg (RBX22188)

Nouveau

899 000 €

Appartement à vendre

2167 Luxembourg

*** A VOIR ABSOLUMENT *** Situé dans un cadre idyllique, la résidence M37 vous séduira par ses finitions de luxe et ses espaces verts. Très recherché par son calme et son emplacement stratégique le quartier de Weimershof offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier et ça à quelques pas de la Coque, de la Philharmonie, du Mudam, commerces, restaurants, Tram / Bus et des principaux axes routiers. L'appartement 0.04 au RDC d'une surface de 54,10m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour - Chambre à coucher - Salle de douche - Terrasse - Jardin Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'appartement est complètement équipé et meublé avec des meubles haut de gamme. Disponible immédiatement. L'appartement est actuellement loué au prix de 2.550€. L'acquisition de l'appartement peut se faire par bilais de "share deal" soit le rachat de la société. 37, rue des Muguets L-2167 Luxembourg-Weimershof Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

1 Chambre(s) 54 m²

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298 000 €

Studio à vendre

1351 Luxembourg

** IDÉAL INVESTISSEUR ? STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce studio entièrement meublé, idéalement situé à la rue du Commerce au cœur du quartier de la Gare à Luxembourg-Ville. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio d'une surface d'environ 23 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie avec espace salon/nuit et cuisine ouverte - Salle de douche - Balcon Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, comprenant notamment un canapé-lit, une armoire, une commode, une table avec chaises, une télévision ainsi qu'un lave-linge. Une cave privative située au sous-sol vient compléter ce bien. UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Actuellement loué au prix de 1.150 € par mois hors charges, ce studio représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. SITUATION PRIVILÉGIÉE Situé à proximité de la Gare centrale de Luxembourg, le studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports en commun, commerces, restaurants et nombreuses commodités. Sa situation centrale et son excellente accessibilité constituent de véritables atouts pour un investissement locatif. 19, rue du Commerce, L-1351 Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

23 m²

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875 000 €

Maison à vendre

4751 Pétange

** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente cette maison jumelée, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation entre 2021 et 2023, située à Pétange. Érigée sur un terrain de 2,17 ares, la maison développe une surface totale d'environ 180 m² dont 145 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin et d'une parcelle supplémentaire de 1,34 ares avec garage située à l'arrière de la propriété. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Accès direct depuis la pièce de vie à la terrasse et au jardin Au premier étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de douche Au deuxième et dernier étage : - Deux chambres à coucher dont une actuellement aménagée en dressing - Salle de bains en cours d'achèvement - Bureau en cours d'achèvement - Accès au grenier par une trappe Au sous-sol : - Buanderie et local technique - Espace de rangement - Cave - Accès direct au jardin Extérieurs et stationnement : La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin donnant directement accès à une seconde parcelle cadastrale de 1,34 ares, comprise dans la vente. Cette parcelle accueille un garage fermé, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un local de stockage. L'accès en voiture s'effectue par une voie desservant plusieurs garages, située à proximité de la maison. L'ensemble de la propriété représente une superficie cadastrale totale de 3,51 ares. Rénovations et équipements : La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation entre 2021 et 2023, comprenant notamment : - Réfection de la toiture en 2020 - Rénovation de l'installation électrique en 2021 - Travaux de canalisation en 2021 - Installation d'une chaudière à condensation Buderus en 2021 - Remplacement des fenêtres par du triple vitrage PVC en 2021 Un élévateur destiné aux personnes à mobilité réduite (PMR) permet également de rejoindre la terrasse depuis le jardin. Située à Pétange la maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités telles que les commerces, écoles, crèches, restaurants et pharmacies. Les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A13, sont également facilement accessibles. Informations complémentaires : - Terrain principal : 2,17 ares - Parcelle supplémentaire avec garage : 1,34 ares - Superficie cadastrale totale : 3,51 ares - Surface habitable : environ 145 m² - Surface totale : environ 180 m² Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

5 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Maison à vendre

6951 Olingen

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente cette agréable maison jumelée, idéalement située à Olingen. Érigée sur un terrain de 1,81 ares cette maison développe une surface totale d'environ 210 m² dont 180 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Débarras - Cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger - Accès direct depuis l'espace de vie à la terrasse et au jardin Au premier étage : - Hall de nuit - Deux belles chambres à coucher, disposant chacune de leur salle de douche privative Au deuxième et dernier étage : - Espace de vie indépendant - Kitchenette - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Mezzanine Au sous sol : - Local technique - Espace de stockage Extérieurs et stationnement : La propriété bénéficie également d'un lot séparé de 1,07 ares comprenant 4 emplacements de parking extérieurs, faisant partie intégrante de la vente. La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2009 et 2018. Idéalement située à Olingen, elle se trouve à proximité des commodités du quotidien, des écoles, crèches, commerces, restaurants et transports en commun. Les communes voisines ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant une bonne mobilité au quotidien. Terrain maison: 1,81 ares Terrain Parkings : 1,07 ares Surface habitable : +- 180 m² Surface totale : +- 210m² Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

4 Chambre(s) 180 m²

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600 000 €

Appartement à vendre

3816 Schifflange

** SITUATION CALME ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et entièrement rénové en 2022 situé à Schifflange. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement offre une surface d'environ 76 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec accès à un balcon d'environ 7 m² - Cuisine entièrement équipée et indépendante - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC et coin buanderie L'appartement dispose également d'une cave privative d'environ ainsi que d'un emplacement de parking intérieur privatif. À l'arrière de la résidence les occupants bénéficient également d'une agréable cour commune offrant un espace extérieur supplémentaire. Équipements et rénovations : L'appartement est notamment équipé de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques remplacées en 2022. Une climatisation a été installée en 2025. Plusieurs travaux ont été réalisés dans l'appartement, notamment : électricité et canalisations en 2022 ainsi que la rénovation de la salle de douche. La résidence a également bénéficié de travaux récents avec la façade réalisée en 2024 et la toiture en 2026. Chauffage au gaz ? chaudière individuelle. L'appartement bénéficie d'une situation calme à Schifflange à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Commerces, écoles, crèches, installations sportives et services sont facilement accessibles. La gare de Schifflange ainsi que les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et les communes voisines. Un appartement lumineux, rénové et bien équipé, bénéficiant d'un dernier étage, d'une terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur, dans un environnement résidentiel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

2 Chambre(s) 76 m²

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599 000 €

Appartement à vendre

4513 Niederkorn

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement très lumineux situé à Niederkorn. Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2016, cet appartement d'environ 74 m² se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse de 24 m² - Deux chambres à coucher, toutes deux avec accès terrasse - Salle de douche L'appartement dispose également de : - Buanderie commune - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Classe énergétique : B C 108, Route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, écoles, crèches, transports en commun (train & bus), axes autoroutiers, etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

2 Chambre(s) 74 m²

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798 000 €

Appartement à vendre

8220 Mamer

** RÉSIDENCE MERCATOR ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé à Mamer au sein de la Résidence Mercator. Situé au 1er étage d'une petite résidence construite en 2017 et très bien entretenue, l'appartement offre une surface d'environ 85 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace vestiaire - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Accès à une agréable terrasse - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que de l'accès à une buanderie commune. À l'arrière de la résidence les occupants bénéficient également d'un agréable jardin commun apportant un espace extérieur supplémentaire au calme. L'appartement bénéficie de prestations modernes : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - VMC (ventilation mécanique contrôlée) Classe énergétique : B/B La Résidence Mercator bénéficie d'une situation intéressante à Mamer, commune recherchée de l'ouest du Luxembourg appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Luxembourg-Ville. La commune dispose de nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que de plusieurs connexions ferroviaires, notamment via la gare de Mamer. Elle bénéficie également d'un accès rapide à la N6 et à l'autoroute A6 facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Bertrange et la Belgique. La proximité de l'École Européenne Luxembourg II, des transports en commun et des différents commerces renforce encore l'attractivité de cette localisation, aussi bien pour une famille que pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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500 000 €

Maison à vendre

4598 Niederkorn

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison en copropriété d'environ 105 m², située à Niederkorn. Implanté dans une rue à sens unique, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour une voiture, un local chaufferie, une cave ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage : un salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher et une salle de douche. Au deuxième étage : un hall de nuit avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le bien bénéficie d'un fonctionnement quasi indépendant, avec des charges communes très limitées. Disponible immédiatement. Surface habitable : 105 m² Surface totale : 145 m² Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, commerces de proximité, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives, transports en commun (train et bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les communes voisines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

3 Chambre(s) 105 m²

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550 000 €

Maison à vendre

3712 Rumelange

** SITUATION CALME ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison jumelée d'environ 120 m² habitables située à Rumelange. Érigée sur un terrain de 1,41 ares, cette maison nécessite une rénovation complète mais offre de beaux volumes ainsi qu'un intéressant potentiel d'aménagement pour un futur acquéreur souhaitant personnaliser son habitation selon ses besoins et ses envies. Situé dans une rue sans issue, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend un hall de nuit et trois chambres à coucher dont une communicante. Au deuxième et dernier étage se trouvent une quatrième chambre à coucher ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le sous-sol se compose d'un local technique, d'une buanderie et d'un espace de rangement. Celui-ci bénéficie également d'un accès direct vers une seconde terrasse et le jardin. Un accès indépendant depuis l'extérieur constitue un atout supplémentaire pour cet espace. Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports en commun ainsi qu'à la gare de Rumelange. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des sentiers de promenade et des espaces verts environnants. Disponible immédiatement. Terrain : 1,41 ares Surface habitable : 120 m² Surface totale : 180 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

4 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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625 000 €

Appartement à vendre

3864 Schifflange

*** CITÉ OP HUDELEN *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement très lumineux à Schifflange. Situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue construite en 2017, cet appartement de 72m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger - Accès à une agréable terrasse - Deux chambres à coucher - Salle de douche Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. - Double vitrage - Volets électriques - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Domotique - Alarme Classe énergétique : B B Idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché de Schifflange, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun. La gare de Schifflange et les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le quartier de Belval. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

2 Chambre(s) 72 m²

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895 000 €

Duplex à vendre

7785 Bissen

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce superbe duplex de haut standing, situé dans une résidence contemporaine de seulement 2 unités, offrant un cadre de vie calme et privilégié à Bissen. D'une surface d'environ 172 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité ainsi que son architecture moderne. Le duplex, situé aux 2ème et 3ème étages, se compose comme suit : Au 2ème étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse et à un grand jardin privatif - Deux chambres à coucher de 17,5 m² et 14 m², toutes deux avec accès au balcon - Salle de douche Au 3ème étage : - Superbe suite parentale avec salle de douche privative et WC Au rez-de-chaussée : - Cave privative - Un emplacement intérieur - Deux emplacements extérieurs Caractéristiques : - Construction 2017 - Classe énergétique B / B - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Volets électriques - Faibles consommations énergétiques Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, supermarchés, restaurants ainsi qu'aux principaux axes routiers. Ce bien constitue une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, spacieux et prêt à emménager. Pour plus d'information, n'hésitez pas a nous contacter au numéro 26 37 08 94

3 Chambre(s) 172 m²

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798 000 €

Appartement à vendre

5370 Schuttrange

** SITUATION CALME ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement lumineux ayant bénéficié de plusieurs rénovations, situé à Schuttrange. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 6 unités, construite en 2004 et très bien entretenue, l'appartement offre une surface d'environ 89 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - Cuisine entièrement équipée indépendante - Accès à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin commun - Deux chambres à coucher - Salle de douche L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que de l'accès à une buanderie commune. À l'arrière de la résidence, les occupants profitent d'un agréable jardin commun, offrant un espace extérieur supplémentaire La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à Schuttrange, au sein d'une commune recherchée pour son cadre résidentiel, sa proximité avec Luxembourg-Ville et la qualité de ses infrastructures. Les commerces, écoles, crèches, installations sportives et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que la gare de Munsbach et les transports en commun permettent de rejoindre rapidement la capitale et les communes voisines. La proximité des principaux axes routiers, notamment de l'A1, facilite également les déplacements vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, l'aéroport et l'est du pays. Cette localisation combine ainsi confort de vie, accessibilité et proximité des commodités, ce qui en fait un emplacement attractif aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

2 Chambre(s) 89 m²

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770 000 €

Maison à vendre

4645 Niederkorn

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison jumelée d'environ 100 m² habitables à Niederkorn. Implantée sur un terrain de 5,25 ares, cette maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des nombreuses commodités de Niederkorn ainsi que des principaux axes reliant Differdange et Pétange. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée indépendante - Salon / salle à manger - La cuisine et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse et au jardin Au premier étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé Au sous-sol : - Local technique - Buanderie - Cave - Espace de rangement - Garage pour une voiture La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années : - Chaudière à condensation : 2010 - Fenêtres PVC double vitrage : 2010 - Façade partiellement isolée : 2014 La localisation offre un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports en commun et à la gare de Niederkorn. Les espaces verts, la forêt ainsi que plusieurs possibilités de promenade se trouvent également à proximité. Surface habitable : 100m2 Surface totale : 160m2 Terrain : 5,25 ares Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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619 000 €

Appartement à vendre

3672 Kayl

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement de 66 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, parfaitement entretenue à Kayl. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures cet appartement séduit par ses prestations modernes, ses volumes agréables et son jardin privatif, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif - Deux chambres à coucher - Salle de douche Au sous-sol un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Caractéristiques : - Résidence récente - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Classe énergétique A / B - Appartement très lumineux - Terrasse et jardin privatif Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare de Kayl, axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. 70, rue de Tétange, L-3672 Kayl Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

2 Chambre(s) 66 m²

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850 000 €

Maison à vendre

4510 Oberkorn

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente cette agréable maison jumelée construite en 2009, idéalement située à Oberkorn. Érigée sur un terrain de 1,28 ares cette maison développe une surface totale d'environ 180 m² dont 130 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un garage pour une voiture, un WC séparé, un local technique ainsi qu'une buanderie aménagée avec des armoires sur mesure offrant de nombreux espaces de rangement. Depuis cet espace, vous accéderez à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à un agréable balcon. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, d'un bureau ainsi que d'une belle suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bains privative et d'un balcon. Au troisième et dernier étage vous trouverez deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. La maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Le quartier de Belval, ses infrastructures modernes, sa gare, son centre commercial et son pôle universitaire sont également accessibles en quelques minutes seulement. Terrain : 1,28 ares Surface habitable : 130 m² Surface totale : 180 m² Classe énergétique : D / D Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

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