Argamo Immobilière (3850 Schifflange)

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing situé à Niederkorn, une localité prisée appartenant à la commune de Differdange. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, achevée en 2023, cet appartement lumineux de 87 m2 offre des prestations haut de gamme et un espace extérieur exceptionnel de 150 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et un grand jardin privatif de 150 m2, deux chambres à coucher dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche moderne. L'appartement comprend également une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking intérieur. Une dalle en béton est déjà en place pour l'installation d'un abri de jardin, avec une autorisation communale accordée et toujours valide. Confort & Qualité : - Triple vitrage - Volets électriques - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage au sol pour un confort maximal - Menuiserie sur mesure Garantie décennal jusqu'à 2033. Classe énergétique : A A Niederkorn bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie dynamique, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies, crèches et écoles. Les transports en commun, train et bus, permettent des déplacements faciles vers tout le Luxembourg. L'environnement y est agréable avec des espaces verts, des promenades et des infrastructures modernes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

**SITUATION CALME** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison jumelée d'environ 180m2 dont 100m2 habitables à Bettembourg. Situé dans une rue à sens unique et limité à 30 km/h, cette maison érigée sur un terrain de 3,08 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée indépendante et un salon/salle à manger. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains. Un grenier aménagé est accessible par une trappe se trouvant dans le couloir. Le sous sol est composé d'un garage pour une voiture, un local de technique, une buanderie et un espace de rangement/stockage. Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse et un jardin. Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, commerces, etc... Terrain : 3,08 ares Surface habitable:100m2 Surface totale : 180m2 Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison individuelle d'environ 220m2 dont 150m2 habitables à Dudelange. Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 5,31 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec salle de douche et dressing, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec feu ouvert et accès vers la terrasse et au immense jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, une salle d'eau avec baignoire et douche et trois chambres à coucher dont une avec un débarras/stockage. Un grenier pour rangement est accessible par une trappe se trouvant dans le couloir. Le sous sol est composé d'un WC séparé, d'un local de technique, une buanderie, un garage et une salle de jeux. Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse de +- 20m2 et une piscine chauffé. La maison à subit plusieurs rénovations entre 2015-2022 : - Chaudière à condensation Buderus - Réfection + peinture Façade - Fenêtres en PVC double vitrage - Électricité - Toiture + Isolation - Sol complet - Nouvelle cuisine - Nouvelle salle de bains - Alarme - Liste non exhaustive Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Dudelange, commerces, etc... Terrain : 5,31 ares Surface habitable:150m2 Surface totale : 220m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Duplex dans une petite copropriété de 4 unités à Niederkorn. Situé au deuxième et dernier étage cet appartement d'environ 144m2 se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre à coucher utilisée actuellement comme salle de sport avec accès à la terrasse. A l'étage on trouve un hall de nuit desservant deux chambres à coucher. 2 emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune font partie de ce bien. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, proche de la gare, zone piétonne, commerces, Opkorn, Lunex, autoroute, etc.. 14 Rue Kelvert, L-4598 Differdange Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Duplex dans une petite copropriété de 4 unités à Niederkorn. Situé au deuxième et dernier étage cet appartement d'environ 144m2 se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre à coucher utilisée actuellement comme salle de sport avec accès à la terrasse. A l'étage on trouve un hall de nuit desservant deux chambres à coucher. 2 emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune font partie de ce bien. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, proche de la gare, zone piétonne, commerces, Opkorn, Lunex, autoroute, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** RÉSIDENCE LA COLLINE *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Triplex de très haut standing dans une nouvelle résidence de seulement 4 unités. L'appartement situé à Luxembourg-Weimerskirch bénéficie d'un cadre exceptionnel seulement à 4km de Luxembourg-ville et 3km de Kirchberg. Réalisé par le célèbre promoteur P&P Promotions, cet appartement-triplex, d'une surface de 100m2 avec 2 terrasses totalisant 14m2 et un jardin privatif se compose comme suit : Au rez de chaussée et au premier étage un hall d'entrée, une salle de douche et une pièce pouvant servir de dressing ou une cuisine indépendante. Au deuxième étage un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche et un living avec accès aux terrasses et jardin privatif. Au sous-sol une cave privative et une buanderie commune font partie de ce bien. Chaque étage du Triplex dispose d'un accès vers les parties communes, ce qui peut être intéressant pour la cohabitation. Le soin apporté au design et la qualité des matériaux apportent un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Finitions haut de gamme et de prestige. Grandes baies vitrées Chauffage au sol Portes intérieures ouverture toute hauteur, charnières invisibles VMC (ventilation mécanique contrôlé La situation géographique de la résidence LA COLLINE vous offrira un cadre de vie inégalable, vous allez être séduit de vivre au milieu de la nature et au même temps proche de toutes commodités telles que, pharmacies, restaurants, écoles, maison relais, proche des transports en commun, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier ainsi que Kirchberg et Luxembourg ville. Classe énergétique A-A-A Production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires thermiques. Première occupation. 42, Rue Schetzel, L-2518 Luxembourg - Weimerskirch Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d'environ 215m2 dont 160m2 habitables à Dudelange. Situé dans une rue calme sans issue, cette maison érigée sur un terrain de 1,95 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, un Living avec poêle aux pellets, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et jardin et une buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et deux chambres à coucher (26m2 & 12m2) dont une avec salle de bains privative. Au deuxième et dernier étage on trouve un open space pouvant servir comme bureau ou salle de jeux, 2 chambres à coucher d'environ 12m2 et une salle de douche. Le sous sol est composé d'un garage pour une voiture, une cave et un local de stockage. Maison rénovée en 2021. Chaudière à Gaz Buderus (2025) Proche de toutes commodités, CHEM Dudelange, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, commerces, etc... Terrain : 1,95 ares Surface habitable:160m2 Surface totale : 215m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un Fond de commerce d'une épicerie à la rue du Brill à Esch-sur-Alzette. Le commerce d'environ 90m2 est complètement équipé et prêt à fonctionner. Vous trouverez également au sous-sol un garage ouvert pour 2 voitures ainsi qu'une cave idéale pour le stockage de la marchandise. Liste des équipements et mobilier sur demande. Le loyer actuel est de 1273€ + 250€ de charges. Possibilité de louer en supplément 2 garages fermés. Garantie locative 3 Mois 28, rue du Brill, L-4041 Esch-sur-Alzette Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** CALM SITUATION *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison mitoyenne complètement rénovée dans les hauteurs de Differdange. Situé dans une rue calme sans issue à 2 pas de la forêt cette maison d'environ 150m2 se compose comme suit : Au rez de chaussée un garage pour 2 voitures d'environ 30m2. Le premier étage est composé d'un hall d'entrée, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un living, un débarras et d'une terrasse de 16m2. Le 2ème étage comprend un hall de nuit, 4 chambres à coucher, une salle d'eau avec baignoire et douche et une buanderie. A l'arrière de la maison vous trouverez un petit jardin en hauteur ainsi qu'une terrasse avec coin barbecue. Pas de travaux à prévoir. Maison complètement rénové entre 2014-2019. - Toiture en ardoise - Façade isolée - Fenêtres Triple vitrage PVC - Volets électriques - Nouvelle cuisine Disponibilité à convenir. Situation calme et idéal dans les hauteurs de Differdange juste à côté de la forêt, mais proche de toutes commodités, Maerchenwee, Administration communale, supermarchés, restaurants, etc.. Surface habitable : 120m2 Surface totale : 150m2 Terrain : 1,63 ares Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente appartement de 91 m2, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Mersch. Caractéristiques du bien : - Hall d'entrée - Débarras avec la possibilité d'installer un WC - Cuisine indépendante équipée, avec accès au balcon et au jardin commun - Salon / Salle à manger lumineux, avec accès direct à l'extérieur - 2 chambres à coucher - Salle de bain Annexes et commodités : - Cave privative au rez-de-chaussée - 2 emplacements de parking intérieurs - Proximité immédiate : commerces (Topaze), accès autoroute A7, pharmacie, boulangerie, aire de jeux? Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, un appartement d'environ 38m2 à Dudelange. Situé dans une petite copropriété proche du centre ville, cet appartement au rez-de-chaussée se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une grande chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol une cave privative fait partie de ce bien. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, commerces, école, restaurants, médecins, pharmacie, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, un appartement d'environ 46m2 à Diekirch. Situé dans un bâtiment commercial et résidentiel en plein centre ville, cet appartement au premier étage se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 35m2, une chambre à coucher et une salle de douche. Au 2ème sous-sol une cave privative fait partie de ce bien. Facilité de stationnement dans le parking du centre commercial Match. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, école, restaurants, médecins, pharmacie, etc.. 1, Am Dechensgaard, L-9217 Diekirch Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** DÉPÔT + APPARTEMENT INDÉPENDANT ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison individuelle, d'environ 280m2 habitables à Dippach. Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 6,84 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un living avec accès à la terrasse et au immense jardin aménagé. Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher (22m2, 22m2 & 14m2) et une immense salle d'eau avec baignoire et douche (16m2). Au deuxième et dernier étage on trouve un immense espace de loisirs de 120m2, avec feu ouvert, pouvant être utilisé comme suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.. Le sous sol est composé d'un local technique et cave. Vous trouverez avec la maison un dépôt ou local de Stockage de 70m2, un garage fermé avec accès à la maison et un appartement indépendant d'environ 55m2, Côté extérieur vous trouverez une terrasse d'environ 60m2 accessible depuis le salon et un immense jardin aménagé. Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, commerces et moyens de transports. Disponible immédiatement. Terrain : 6,84 ares Surface habitable:280m2 Surface totale : 360m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un Duplex de haut standing à Rodange. Situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 2017, ce Duplex d'environ 110m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon et deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative. A l'étage on trouve un hall de nuit et deux chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains. Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking Park Lift. - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Parquet massif dans les chambres Classe énergétique : B B Proche de toutes commodités, piscine PIKO, fôret, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun, etc.. Disponibilité immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 88m2 dans une petite copropriété de seulement 8 unités à Rollingen. Situé au 1er étage, le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon, deux chambres à coucher dont une avec terrace privative de 22m2 et une salle de bains. Une cave privative, un emplacement de parking intérieur et un parking extérieur font partie de ce bien. Proche de toutes commodités, parc de Mersch, Cactus Mersch, commerces, restaurants, pharmacie, gare, autoroute A7. Un jardin commun est présent pour toute la copropriété. Année de construction : 2009 Performance énergétique : E E Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison jumelée, dans une zone calme à Schifflange. Situé dans une rue sans issue, cette maison d'environ 180m2 dont 120m2 habitables se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un garage de 35m2 avec atelier attenant, une buanderie et un local technique. Le premier étage est composé d'un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte et au jardin et un salon/salle à manger. Au premier étage on trouve 2 chambres à coucher, un bureau pouvant être utilisée comme chambre d'enfant et une salle de douche. Le 2ème et dernier étage comprend une salle de jeux avec salle de douche. Plusieurs travaux ont été réalisés entre 2010-2023 - Véranda - Volets électriques - Fenêtres double et triple vitrage - Façade isolé AR et latéral - Jardin clôturé - Toiture isolée Terrain : 2,98 ares Surface totale : 180m2 Surface habitable : 120m2 Proche de toutes commodités, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun train et BUS, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** SITUATION CALME ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement de 84 m², idéalement situé dans une rue calme à Esch-sur-Alzette. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 unités, offre des espaces bien agencés et lumineux se composant comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et jardin, un salon/salle à manger, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Un garage fermé et une cave privative font partie de ce bien. À proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, restaurants, médecins, pharmacie, axes routiers, transports en commun, et bien plus encore. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing à Rodange. Situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue construite en 2019, cet appartement de 111m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée avec coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher avec des meubles fait sur mesure et une salle de douche. Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. - Triple vitrage - Volets électriques - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Chauffage au sol - Climatisation Garantie décennal jusqu'à 2029. Classe énergétique : A A Proche de toutes commodités, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun train et BUS, etc.. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing à Pétange. Situé au rez de chaussée d'une résidence très bien entretenue construite en 2018, cet appartement de 83m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, 2 chambres à coucher (14,50m2 & 11,50m2) également avec accès au jardin et une salle de douche. Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Triple vitrage Volets électriques VMC (ventilation mécanique contrôlé) Chauffage au sol Garantie décennal jusqu'à 2028. Classe énergétique : B B Proche de toutes commodités, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun train et BUS, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés à Kayl. Achevée en 2022, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 250m2 dont 160m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 5 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un immense hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, local technique, débarras et un garage pour 2 voitures. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, un WC séparé, buanderie, une salle de douche et 3 chambres à coucher (20m2, 15m2 & 11m2). Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec dressing avec terrasse privative et une salle de douche également avec terrasse. Prestations et équipements : Véranda avec stores électriques Chauffage au sol Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en DEKTON Escaliers suspendus Caméra vidéosurveillance Triple vitrage Système de ventilation double flux (VMC) Pompe à chaleur Préparation pour Alarme et panneaux solaires Volets connectés avec TaHome Garde corps en verre avec LED's Abri de jardin en Pierre avec Barbecue Mobilier fait sur mesure Liste non exhaustive Pas de travaux à prévoir. Terrain : 5 ares Surface totale : 250m2 Surface habitable : 200m2 Classe énergétique : A B Proche de toutes commodités, autoroute, école, pharmacie, restaurants, aire de jeux, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?