Tourisme
Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Strassen RBX30996
Route d'Arlon 87, 8009 Strassen
1 198 000 €
2 Chambre(s)
82 m²
20 m² Jardin
Description
** A VOIR ABSOLUMENT **
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement d'environ 82 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Vauban construite en 2021 à Strassen.
Ce bien se distingue par ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et son mobilier conçu sur mesure par des créateurs à Knokke, offrant un intérieur à la fois élégant, moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec placards intégrés
- Un WC séparé
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- Deux chambres à coucher avec dressings sur mesure, dont une avec accès direct à la terrasse
- Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC
Espaces extérieurs :
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein Sud offrant un véritable espace de détente extérieur.
Prestations et équipements :
- Mobilier et rangements réalisés sur mesure
- Cuisine entièrement équipée
- Grandes baies vitrées
- Finitions et matériaux de qualité
- Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé
Au sous-sol une grande cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.
La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un local à poussettes.
Située à Strassen la Résidence Vauban bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, centre commercial La Belle Étoile, restaurants, établissements scolaires, crèches, cabinets médicaux et transports en commun.
La situation bénéficie également du développement futur du réseau du Tram avec une extension prévue jusqu'au secteur du CHL, renforçant à terme les connexions avec Luxembourg-Ville.
Un bien aux prestations soignées, alliant confort, élégance et situation privilégiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement d'environ 82 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Vauban construite en 2021 à Strassen.
Ce bien se distingue par ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et son mobilier conçu sur mesure par des créateurs à Knokke, offrant un intérieur à la fois élégant, moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec placards intégrés
- Un WC séparé
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- Deux chambres à coucher avec dressings sur mesure, dont une avec accès direct à la terrasse
- Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC
Espaces extérieurs :
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein Sud offrant un véritable espace de détente extérieur.
Prestations et équipements :
- Mobilier et rangements réalisés sur mesure
- Cuisine entièrement équipée
- Grandes baies vitrées
- Finitions et matériaux de qualité
- Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé
Au sous-sol une grande cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.
La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un local à poussettes.
Située à Strassen la Résidence Vauban bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, centre commercial La Belle Étoile, restaurants, établissements scolaires, crèches, cabinets médicaux et transports en commun.
La situation bénéficie également du développement futur du réseau du Tram avec une extension prévue jusqu'au secteur du CHL, renforçant à terme les connexions avec Luxembourg-Ville.
Un bien aux prestations soignées, alliant confort, élégance et situation privilégiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 198 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan