Argamo Immobilière (3850 Schifflange) (page 2)

*** MAISON + COMMERCE *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison d'habitation avec commerce à Lenningen. La surface totale de la maison est de 250 m2, dont 85m2 dédiés au commerce, le tout se composant comme suit : Au rez de chaussée, un commerce ancien café Basilika, avec coin cuisine, WC, débarras et salon. Le premier étage comprend un hall de nuit, 3 chambres à coucher (24m2, 20m2 & 17m2) et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une pièce pouvant servir comme chambre à coucher avec salle de douche et un accès vers le grenier. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : - Fenêtres PVC double vitrage (2020), - Radiateurs électriques (2022), - Terrasse et garde-corps (2024), - Toiture contrôlée récemment Un projet idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle dans un espace unique ! Située à Lenningen, charmante localité réputée pour son cadre paisible et verdoyant, proche des vignobles et de la Moselle et offrant un accès facile aux commodités locales. PAS DE GARAGE, PAS DE JARDIN !! Disponible immédiatement. 1, rue de Canach, L-5430 Lenningen Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

** A SAISIR ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, un appartement d'environ 38m2 à Dudelange. Situé dans une petite copropriété proche du centre ville, cet appartement au rez-de-chaussée se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une grande chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol une cave privative fait partie de ce bien. Disponible immédiatement. Proche de toutes commodités, commerces, école, restaurants, médecins, pharmacie, etc.. 39, rue de la Libération, L-3510 Dudelange Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d'environ 75 m², idéalement situé dans le quartier Gare, l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine expansion de Luxembourg-ville. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un débarras - Un WC séparé - Une cuisine équipée indépendante - Un salon / salle à manger avec accès au balcon - 2 chambres à coucher équipées d'armoires - Une salle de bains Au sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. La copropriété a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années : - Chaudière au Gaz (2015) - Toiture (2016) - Façade isolante (2017) - Fenêtres triple vitrage (2022) Le quartier Gare est aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, bénéficiant d'un fort développement urbain et d'investissements continus en infrastructures et en mobilité. L'appartement profite d'une localisation stratégique offrant : - un accès rapide à la ligne de tram située à quelques pas reliant efficacement le centre-ville, le Kirchberg et les principaux pôles d'activité - la proximité immédiate de la Gare centrale idéale pour les déplacements nationaux et internationaux - un accès aisé aux autoroutes, facilitant les liaisons vers la France, la Belgique et l'Allemagne - une connexion rapide vers la Cloche d'Or secteur en plein développement regroupant bureaux, commerces et centre commercial - la proximité des commerces, restaurants, écoles, médecins et pharmacies Bâtiment soumis au bail emphytéotique valable jusqu'à 2087. Redevance annuelle : 247€. 31, rue Wilson, L-2732 Luxembourg Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?