Appartement à vendre - Differdange RBW10432

Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
Rue J.-F. Kennedy 4599 Differdange

Description

** A SAISIR **

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente cet appartement d'environ 72 m² situé à Differdange.

Implanté dans une petite copropriété de seulement 3 unités, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.

Situé au 2ème étage, l'appartement se compose comme suit :

Un hall d'entrée
Une cuisine équipée séparée
Un séjour / salle à manger
Deux chambres à coucher
Une salle de douche

Au 3ème étage sous combles, vous disposez d'une pièce supplémentaire d'environ 14 m² (reconnue comme chambre dans l'acte).

Idéale pour :

un bureau
une salle de sport
une chambre d'appoint
un espace polyvalent

(Illustrations d'aménagement disponibles dans l'annonce)

Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune font partie de ce bien.

Proche de toutes commodités :

Écoles
Commerces
Restaurants
Médecins / pharmacie

Gare de Differdange : 500 m
Centre commercial Opkorn : 500 m

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10432 Réf. vendeur: 9180564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,1 km 44' 10 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,4 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,2 km 10'

Gares

Petange

4,9 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Athus

8,4 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,4 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musées

Musée Gaspar

27,1 km 25'

Villes proches

S'installer à Differdange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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