Appartement à vendre - Borsbeek RBW46854

Wenigerstraat 70 2150 Borsbeek

199 000 €

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RBW46854

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

À vendre à Borsbeek, cet appartement lumineux d’une chambre offre une surface habitable de 66 m² idéalement répartie au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux. Récemment rénové, ce bien immobilier présente un vaste séjour en L d’environ 30 m² prolongé par une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse agréable de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de 16 m² bénéficie également d’un agencement soigné, tandis que la salle de bain dispose d’une douche et de toilettes. Une pièce de rangement séparée complète ce cadre de vie fonctionnel. Le confort est accentué par des fenêtres à double vitrage datant de 2012, un chauffage central au gaz installé en 2013, ainsi qu’une isolation soignée du toit, du plancher et du plafond du garage. Cet appartement inclut également une place de parking couverte dans un garage commun et un jardin privatif d’environ 45 m², dont la partie arrière est réservée à l’usage exclusif du résident du premier étage. La distribution intérieure a été conçue pour optimiser la lumière naturelle et l’espace, faisant de ce logement un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien bénéficie de certificats en règle pour l’installation électrique, affiche une performance énergétique favorable avec un P-score et un G-score de classe B, et n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire à ses occupants. Situé dans une rue résidentielle calme de Borsbeek, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc Boekenberg, des commerces, boulangeries et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est de 199 000 €, sans charges communes générales ni TVA. Ce logement est disponible immédiatement et représente une opportunité rare dans ce secteur. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46854 Réf. vendeur: 4411303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

336 m 3' 414 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,1 km 6' 827 m 1' 37'' 0 m 0'' 691 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,1 km 6' 827 m 1' 37'' 0 m 0'' 691 m 8'

Écoles secondaires

Explora

1,4 km 5' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

57 m 41''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

80 m 58''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

935 m 11'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

904 m 11'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

904 m 11'

Gares

Mortsel

3,7 km 13' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Heijn

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

451 m 1' 49'' 451 m 5' 451 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

112 m 1' 21''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

869 m 3' 943 m 1' 29'' 0 m 0'' 869 m 10'

Albert Heijn - Deurne

1,1 km 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 871 m 10'

Aldi Wommelgem

1,3 km 6' 1,4 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Tourisme

Vivre près de Wenigerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Wonderland" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Explora" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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