Appartement à vendre - Borsbeek RBW46854

Wenigerstraat 70 2150 Borsbeek

199 000 €

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RBW46854

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

À vendre à Borsbeek, cet appartement lumineux d’une chambre offre une surface habitable de 66 m² idéalement répartie au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux. Récemment rénové, ce bien immobilier présente un vaste séjour en L d’environ 30 m² prolongé par une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse agréable de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de 16 m² bénéficie également d’un agencement soigné, tandis que la salle de bain dispose d’une douche et de toilettes. Une pièce de rangement séparée complète ce cadre de vie fonctionnel. Le confort est accentué par des fenêtres à double vitrage datant de 2012, un chauffage central au gaz installé en 2013, ainsi qu’une isolation soignée du toit, du plancher et du plafond du garage. Cet appartement inclut également une place de parking couverte dans un garage commun et un jardin privatif d’environ 45 m², dont la partie arrière est réservée à l’usage exclusif du résident du premier étage. La distribution intérieure a été conçue pour optimiser la lumière naturelle et l’espace, faisant de ce logement un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien bénéficie de certificats en règle pour l’installation électrique, affiche une performance énergétique favorable avec un P-score et un G-score de classe B, et n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire à ses occupants. Situé dans une rue résidentielle calme de Borsbeek, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc Boekenberg, des commerces, boulangeries et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est de 199 000 €, sans charges communes générales ni TVA. Ce logement est disponible immédiatement et représente une opportunité rare dans ce secteur. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46854 Réf. vendeur: 4411303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

336 m 3' 414 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,1 km 6' 827 m 1' 37'' 0 m 0'' 691 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,1 km 6' 827 m 1' 37'' 0 m 0'' 691 m 8'

Écoles secondaires

Explora

1,4 km 5' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

57 m 41''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

80 m 58''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

935 m 11'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

904 m 11'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

904 m 11'

Gares

Mortsel

3,7 km 13' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Heijn

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

451 m 1' 49'' 451 m 5' 451 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

112 m 1' 21''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

869 m 3' 943 m 1' 29'' 0 m 0'' 869 m 10'

Albert Heijn - Deurne

1,1 km 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 871 m 10'

Aldi Wommelgem

1,3 km 6' 1,4 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Éducation

Vivre près de Wenigerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Explora" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Wonderland" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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