Appartement à vendre - Borsbeek RWC40474

Singel 8 2R 2150 Borsbeek

279 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Singel 8 2R 2150 Borsbeek

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Description

Appartement rénové en 2025 avec garage
Vous recherchez un appartement entièrement rénové dans un quartier résidentiel agréable à Borsbeek ?
Cet appartement prêt à emménager, entièrement rénové en 2025, vous serez donc le premier occupant (tous les sols, salle de bains, toilettes, cuisine, électricité, murs, nouvelles canalisations, etc.), est situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec des charges communes peu élevées. Avec 2 chambres, l'appartement offre 104 m² d'espace avec terrasse, cave spacieuse et garage (achat obligatoire à 20 000 euros) . Vous entrez dans cet appartement lumineux par le hall d'entrée avec un nouveau carrelage, qui donne accès à toutes les pièces et où vous trouverez, en plus de nouvelles toilettes pour invités, un placard intégré très pratique. À l'avant, nous trouvons le salon orienté au sud avec du vrai parquet. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La nouvelle cuisine ouverte, moderne, avec son îlot central, s'intègre parfaitement au salon. De retour dans le hall, vous avez accès au grand débarras pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'à la nouvelle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un double lavabo avec meuble et d'une armoire de toilette. Le carrelage du hall se prolonge dans le débarras et la salle de bains, ce qui crée une unité. Les deux chambres sont situées à l'arrière, au calme, sont spacieuses et parfaitement finies avec du vrai parquet. La deuxième chambre donne sur la terrasse où vous pouvez profiter du calme au soleil couchant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le toit (2016), la terrasse (2017) ainsi que la poutre porteuse au-dessus du garage individuel (2019) ont été rénovés. L'appartement bénéficie d'un EPC très avantageux (label B, faibles coûts de consommation) et dispose de compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz.
Cet appartement est idéal pour les jeunes couples qui débutent dans la vie !
En ce qui concerne l'emplacement : Borsbeek est très bien situé et est également appelé l'axe central d'Anvers. Tout est accessible à pied, des grossistes et supermarchés aux petites boutiques, boulangeries et boucheries.
Cette région convient à ceux qui souhaitent accéder rapidement aux autoroutes importantes grâce au rond-point de Wommelgem, mais aussi au centre-ville.
Visites sur rendez-vous par e-mail : Contact

• emplacement calme
• grand appartement
• possibilité de stationnement dans la rue à côté du garage privé
• salon côté soleil et très lumineux car situé au 3e étage.
• double vitrage
• garage peint avec éclairage et électricité
• grande cave
• cuisine ouverte
• pas de voisin au-dessus, donc pas de nuisance sonore
• pas de frais supplémentaires pour l'ascenseur
• frais communs minimes car pas de syndic officiel, c'est-à-dire que 2 des propriétaires assument gratuitement les tâches
• terrasse spacieuse
• vestiaire intégré dans l'entrée
• rénovation complète et approfondie en 2025 avec :
o nouvelles canalisations d'évacuation
o nouvelle salle de bains avec membrane spéciale anti-humidité et nouvelles canalisations
o nouvelle cuisine
o nouveau sol dans le hall, la cuisine et la salle de bains
o prises supplémentaires (33 au total)
o parquet véritable dans le salon et les 2 chambres
o peinture complète, y compris les portes, les radiateurs et le débarras
o salon replâtré et équipé de filets anti-fissures
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20210413-0002400636-res-2

Date de validité PEB

13/04/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

470 m 1' 34'' 470 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

470 m 1' 34'' 470 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

821 m 4' 855 m 1' 18'' 627 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

383 m 5'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

383 m 5'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

383 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

850 m 10'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

850 m 10'

Gares

Mortsel

4,6 km 17' 5,7 km 7' 3,1 km 34' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 15' 4,1 km 7' 2,7 km 34'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

444 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1 km 5' 697 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

267 m 3'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

567 m 2' 9'' 567 m 49'' 540 m 6' 540 m 6'

Hypermarché Carrefour Borsbeek

956 m 5' 985 m 1' 29'' 599 m 11' 904 m 11'

Lidl Wommelgem

841 m 4' 939 m 1' 5'' 688 m 10' 841 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,8 km 3'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Toetertje" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Borsbeek Periscoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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