Appartement à vendre - Borsbeek RWC40474

Appartement rénové en 2025 avec garage
Vous recherchez un appartement entièrement rénové dans un quartier résidentiel agréable à Borsbeek ?
Cet appartement prêt à emménager, entièrement rénové en 2025, vous serez donc le premier occupant (tous les sols, salle de bains, toilettes, cuisine, électricité, murs, nouvelles canalisations, etc.), est situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec des charges communes peu élevées. Avec 2 chambres, l'appartement offre 104 m² d'espace avec terrasse, cave spacieuse et garage (achat obligatoire à 20 000 euros) . Vous entrez dans cet appartement lumineux par le hall d'entrée avec un nouveau carrelage, qui donne accès à toutes les pièces et où vous trouverez, en plus de nouvelles toilettes pour invités, un placard intégré très pratique. À l'avant, nous trouvons le salon orienté au sud avec du vrai parquet. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La nouvelle cuisine ouverte, moderne, avec son îlot central, s'intègre parfaitement au salon. De retour dans le hall, vous avez accès au grand débarras pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'à la nouvelle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un double lavabo avec meuble et d'une armoire de toilette. Le carrelage du hall se prolonge dans le débarras et la salle de bains, ce qui crée une unité. Les deux chambres sont situées à l'arrière, au calme, sont spacieuses et parfaitement finies avec du vrai parquet. La deuxième chambre donne sur la terrasse où vous pouvez profiter du calme au soleil couchant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le toit (2016), la terrasse (2017) ainsi que la poutre porteuse au-dessus du garage individuel (2019) ont été rénovés. L'appartement bénéficie d'un EPC très avantageux (label B, faibles coûts de consommation) et dispose de compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz.
Cet appartement est idéal pour les jeunes couples qui débutent dans la vie !
En ce qui concerne l'emplacement : Borsbeek est très bien situé et est également appelé l'axe central d'Anvers. Tout est accessible à pied, des grossistes et supermarchés aux petites boutiques, boulangeries et boucheries.
Cette région convient à ceux qui souhaitent accéder rapidement aux autoroutes importantes grâce au rond-point de Wommelgem, mais aussi au centre-ville.
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• emplacement calme
• grand appartement
• possibilité de stationnement dans la rue à côté du garage privé
• salon côté soleil et très lumineux car situé au 3e étage.
• double vitrage
• garage peint avec éclairage et électricité
• grande cave
• cuisine ouverte
• pas de voisin au-dessus, donc pas de nuisance sonore
• pas de frais supplémentaires pour l'ascenseur
• frais communs minimes car pas de syndic officiel, c'est-à-dire que 2 des propriétaires assument gratuitement les tâches
• terrasse spacieuse
• vestiaire intégré dans l'entrée
• rénovation complète et approfondie en 2025 avec :
o nouvelles canalisations d'évacuation
o nouvelle salle de bains avec membrane spéciale anti-humidité et nouvelles canalisations
o nouvelle cuisine
o nouveau sol dans le hall, la cuisine et la salle de bains
o prises supplémentaires (33 au total)
o parquet véritable dans le salon et les 2 chambres
o peinture complète, y compris les portes, les radiateurs et le débarras
o salon replâtré et équipé de filets anti-fissures
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