Transports
Habiter à proximité de Mühlenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 1 minute en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW89315
2155 Luxembourg
790 000 €
2 Chambre(s)
86 m²
Description
Situé à Luxembourg-Gasperich, à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence soignée datant de 2017, équipée d’un ascenseur. Il offre une surface totale d’environ 104 m², dont 86 m² habitables.
L’entrée, avec placards intégrés (± 9 m²), mène à un vaste espace de vie lumineux d’environ 39 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de ± 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (± 12 m² et ± 14 m²), d’une salle de bains spacieuse (± 8 m²) et d’un WC séparé (± 2 m²).
Les prestations sont complétées par une cave privative (± 4 m²), un emplacement de parking intérieur (± 16 m²) ainsi qu’une buanderie commune en sous-sol.
Atouts et équipements :
Appartement en excellent état
Classe énergétique : B-B
Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs
Triple vitrage sur châssis PVC
Volets électriques
Fibre optique
Porte d’entrée sécurisée & interphone
Ascenseur
Environnement calme
Terrasse agréable
Parking intérieur privatif
Proximité immédiate : écoles, crèches, parcs, aires de jeux, commerces, restaurants
Très bien desservi par les transports en commun
L’entrée, avec placards intégrés (± 9 m²), mène à un vaste espace de vie lumineux d’environ 39 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de ± 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (± 12 m² et ± 14 m²), d’une salle de bains spacieuse (± 8 m²) et d’un WC séparé (± 2 m²).
Les prestations sont complétées par une cave privative (± 4 m²), un emplacement de parking intérieur (± 16 m²) ainsi qu’une buanderie commune en sous-sol.
Atouts et équipements :
Appartement en excellent état
Classe énergétique : B-B
Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs
Triple vitrage sur châssis PVC
Volets électriques
Fibre optique
Porte d’entrée sécurisée & interphone
Ascenseur
Environnement calme
Terrasse agréable
Parking intérieur privatif
Proximité immédiate : écoles, crèches, parcs, aires de jeux, commerces, restaurants
Très bien desservi par les transports en commun
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
790 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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