Appartement à vendre - Wommelgem RBV61271

Jef Somersstraat 1 2160 Wommelgem

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Jef Somersstraat 1 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Wommelgem, une opportunité exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel. Situé dans une petite copropriété récente datant de 2021, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de seulement cinq unités, accessible aisément via un ascenseur. La disposition soignée et la qualité des finitions en font un bien immobilier idéal pour ceux recherchant confort et modernité. Avec une superficie totale de 85 m², cette propriété offre deux chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud-est. La cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG haut de gamme, comprenant un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur, s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas. L’appartement dispose également d’un espace pratique pour les activités domestiques, avec une buanderie adjacente à la cuisine comprenant des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis le salon comme la cuisine, vous pouvez profiter d’un terrasse orientée sud-est de 20 m², idéale pour vous détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La deuxième chambre, de 11 m², donne accès à un second balcon de 8 m², offrant encore plus d’espace extérieur pour profiter du climat agréable de Wommelgem. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais elle est parfaitement accessible, et une place de stationnement souterraine, disponible en option à 30.000 €, complète ce bien pour assurer votre confort au quotidien. Le chauffage au gaz et l’excellent certificat énergétique attestent de la qualité énergétique de cet appartement, qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche du centre de Wommelgem, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports. La proximité avec les axes principaux permet également de rejoindre rapidement Bruxelles ou d’autres villes de Flandre. La conformité aux normes électriques et le certificat EPC valide jusqu’en 2033 garantissent la sécurité et la performance énergétique du bien. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette charmante commune flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

11052-G-DBA_2017027495/EP15559/D004/D01/SD008

Date de validité PEB

30/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61271 Réf. vendeur: 1370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers

483 m 1' 38'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

689 m 2' 19'' 773 m 1' 7'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

689 m 2' 19'' 773 m 1' 7'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 27' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

224 m 2' 41''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

224 m 2' 41''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

224 m 2' 41''

Gares

Boechout

5,2 km 20' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 21' 6,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,3 km 13' 2,8 km 29' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Brieleke 4p

700 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

362 m 1' 14'' 362 m 29'' 362 m 4' 362 m 4'

Carrefour Market Wommelgem

403 m 1' 22'' 403 m 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Jumbo Ranst

2,2 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".La station "Donkey - Wommelgem Brieleke 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gardeniaweg") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

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Documents

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