• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Situé dans la ville de Luxembourg, cet appartement est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique. Il se trouve dans la zone 2167, offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun. L'appartement dispose d’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui le rend adapté à une diversité de profils d’acheteurs. L’intérieur de l’appartement se compose d’une chambre à coucher, d’une salle d’eau avec espace de rangement, ainsi que d’une pièce dédiée à la buanderie. Un balcon permet de profiter de l’extérieur et de la vue environnante. Le logement inclut également un garage individuel, pratique pour se stationner en toute sécurité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement pour tous les résidents. En ce qui concerne l’environnement bâti, l’appartement ne possède pas de sous-sol ni de cave, mais bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) non spécifié. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une option immédiate pour un achat résidentiel. Sa localisation, combinée à ses équipements, en fait une proposition adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 707 871 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68967 Réf. vendeur: 3-34 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. Thionville ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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