• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Situé à Luxembourg, cet appartement à vendre offre une solution pratique pour ceux qui recherchent un logement individuel ou un investissement locatif. Avec une superficie comprenant une chambre à coucher, une salle d’eau aménagée pour le confort et une pièce dédiée pour la buanderie, il répond aux besoins essentiels d’un habitat moderne. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l’ascenseur, ce qui facilite la circulation dans l’immeuble. L’appartement dispose également d’un garage privé, garantissant une place de stationnement sécurisée pour le véhicule. La propriété n’est pas équipée d’une cuisine ou d’une salle à manger intégrée, ce qui laisse aux futurs occupants la possibilité de personnaliser l’espace selon leurs préférences. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec des bagages lourds. Situé dans la commune de Luxembourg, ce bien bénéficie de la proximité des commodités urbaines, tout en étant dans un environnement calme. La réglementation locale indique qu’il n’est pas soumis à des risques liés aux inondations. La vente s’effectue sans certificat de performance énergétique (EPC), mais le logement est conforme aux normes de sécurité en vigueur. C’est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel dans une zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 897 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68992 Réf. vendeur: 4-47 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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