Appartement à vendre - Luxembourg RBV01506
110 Rue des Muguets
2167 Luxembourg
1 190 000 €
Description
À vendre, magnifique appartement de 107,10m2 (surface nette habitable) avec 2 chambres dans la résidence BLOOM en future construction.
Fidèle à ses valeurs, POLYFORM collabore pour la dixième fois avec CBA Architects pour créer un nouveau projet avant-gardiste et haut de gamme.
Ce dernier, situé à Luxembourg-Weimershof, plus précisément au 110, rue des Muguets bénéfice d'une situation exceptionnelle dans un cadre de vie verdoyant à seulement deux pas du Kirchberg et du centre-ville.
BLOOM se caractérise par ses lignes épurées et élégantes, ses matériaux nobles et minéraux choisis avec soin afin de créer un lieu de vie intimiste et raffiné.
L'immeuble comportera 29 appartements dont 24 studios.
POLYFORM facilite la vie de ses clients en proposant des biens clés en main avec un choix de finitions préétabli, une cuisine entièrement équipée, des aménagements et armoires sur mesure inclus.
Nous vous proposons ici l'appartement lot A0.6 situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à une loggia de 13,52m2, d'un WC séparé, d'un débarras/buanderie, d'une salle de douche et de deux chambres dont une avec un dressing attenant. (Depuis la partie nuit, vous accèderez à une belle terrasse de 26,55m2)
Au sous-sol, ce bien dispose d'une cave.
Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur simple au prix de 55'000 euros HT ou un double (en longueur) pour 75'000 euros HT.
Il est à noter que les travaux de construction vont débuter en février 2026 et la livraison est garantie pour l'été 2028.
Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard John F. Kennedy, BLOOM bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg et plus particulièrement Weimershof est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
Prix du bien : 1'190'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'240'000 Euros TVA de 17% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Tout voir Réduire
Fidèle à ses valeurs, POLYFORM collabore pour la dixième fois avec CBA Architects pour créer un nouveau projet avant-gardiste et haut de gamme.
Ce dernier, situé à Luxembourg-Weimershof, plus précisément au 110, rue des Muguets bénéfice d'une situation exceptionnelle dans un cadre de vie verdoyant à seulement deux pas du Kirchberg et du centre-ville.
BLOOM se caractérise par ses lignes épurées et élégantes, ses matériaux nobles et minéraux choisis avec soin afin de créer un lieu de vie intimiste et raffiné.
L'immeuble comportera 29 appartements dont 24 studios.
POLYFORM facilite la vie de ses clients en proposant des biens clés en main avec un choix de finitions préétabli, une cuisine entièrement équipée, des aménagements et armoires sur mesure inclus.
Nous vous proposons ici l'appartement lot A0.6 situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à une loggia de 13,52m2, d'un WC séparé, d'un débarras/buanderie, d'une salle de douche et de deux chambres dont une avec un dressing attenant. (Depuis la partie nuit, vous accèderez à une belle terrasse de 26,55m2)
Au sous-sol, ce bien dispose d'une cave.
Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur simple au prix de 55'000 euros HT ou un double (en longueur) pour 75'000 euros HT.
Il est à noter que les travaux de construction vont débuter en février 2026 et la livraison est garantie pour l'été 2028.
Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard John F. Kennedy, BLOOM bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg et plus particulièrement Weimershof est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
Prix du bien : 1'190'000 Euros TVA de 3% incluse / 1'240'000 Euros TVA de 17% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
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Détails financiers
- Prix: 1 190 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
123 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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