Appartement à vendre - Merksem RBT64596 Option

Trompetvogelstraat 24 201 2170 Merksem

149 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT64596

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au deuxième étage de la Trompetvogelstraat à Merksem, cet appartement de 68 m² offre un espace pratique et lumineux avec deux chambres. Son intérieur comprend une pièce à vivre claire avec une cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine séparée partiellement équipée. La disposition inclut également une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un accès à une buanderie attenante. L'appartement est prêt à être rénové, ce qui permettrait à l'acheteur de le personnaliser selon ses préférences. L’emplacement de ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers principaux tels que la Maantjessteenweg et Lambrechtshoekenlaan. Les commodités telles que écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. La zone est également bien desservie par un réseau de transport public permettant une connexion rapide vers les communes environnantes. Concernant la construction, l’appartement ne dispose pas de ascenseur mais possède un certificat électrique conforme et un EPC avec une consommation énergétique de 270 kWh/m²/an. Il est actuellement loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un bien en location. La propriété étant disponible immédiatement, elle présente une opportunité d’achat dans un secteur résidentiel attractif à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

3617383

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64596 Réf. vendeur: 149879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

142 m 28'' 147 m 19'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

551 m 1' 58'' 734 m 1' 11'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

422 m 1' 35'' 605 m 55'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

422 m 1' 35'' 605 m 55'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

163 m 1' 57''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

163 m 1' 57''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

163 m 1' 57''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,9 km 23'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,6 km 2' 43'' 872 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

129 m 25'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

190 m 2' 17''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

266 m 53'' 492 m 51'' 266 m 3' 266 m 3'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

963 m 3' 1,3 km 1' 48'' 713 m 8' 963 m 12'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Éducation

"Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Joma" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes Mxm 3" à 2 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 22 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

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