Appartement à vendre - Merksem RBT64596 Option

Trompetvogelstraat 24 201 2170 Merksem

149 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT64596

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au deuxième étage de la Trompetvogelstraat à Merksem, cet appartement de 68 m² offre un espace pratique et lumineux avec deux chambres. Son intérieur comprend une pièce à vivre claire avec une cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine séparée partiellement équipée. La disposition inclut également une salle de bain avec douche, un WC séparé, et un accès à une buanderie attenante. L'appartement est prêt à être rénové, ce qui permettrait à l'acheteur de le personnaliser selon ses préférences. L’emplacement de ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers principaux tels que la Maantjessteenweg et Lambrechtshoekenlaan. Les commodités telles que écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. La zone est également bien desservie par un réseau de transport public permettant une connexion rapide vers les communes environnantes. Concernant la construction, l’appartement ne dispose pas de ascenseur mais possède un certificat électrique conforme et un EPC avec une consommation énergétique de 270 kWh/m²/an. Il est actuellement loué, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant un bien en location. La propriété étant disponible immédiatement, elle présente une opportunité d’achat dans un secteur résidentiel attractif à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

3617383

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64596 Réf. vendeur: 149879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

142 m 28'' 147 m 19'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

551 m 1' 58'' 734 m 1' 11'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

422 m 1' 35'' 605 m 55'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

422 m 1' 35'' 605 m 55'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

163 m 1' 57''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

163 m 1' 57''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

163 m 1' 57''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,9 km 23'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,6 km 2' 43'' 872 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

129 m 25'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

190 m 2' 17''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

266 m 53'' 492 m 51'' 266 m 3' 266 m 3'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

963 m 3' 1,3 km 1' 48'' 713 m 8' 963 m 12'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se situe à 1 minute en voiture."De Bijtjes Mxm 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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