Appartement à vendre - Merksem RBT67944

Wulpstraat 25 2170 Merksem

199 990 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67944

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 25 Wulpstraat à Merksem offre une superficie habitable de 97 m², répartie en deux chambres spacieuses. Rénové récemment, il se trouve au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, permettant ainsi une vue agréable depuis ses fenêtres, équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. L’entrée s’ouvre sur une hall avec des rangements intégrés, et un toilette indépendant y est également présent. La pièce principale est lumineuse, grâce à une porte-fenêtre qui donne accès à un terrasse de 8 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet une utilisation pratique et conviviale. La salle de bain comprend une douche et un meuble-lavabo. L’appartement dispose de deux chambres, dont l’une est aménagée avec des placards encastrés pour davantage de rangement. Une place de garage avec bornes de recharge électrique est incluse dans la vente, mais doit être achetée séparément pour 15 000 €. La propriété est située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La copropriété bénéficie d’un système d’ascenseur et la structure date de 1973, avec des travaux de rénovation prévus pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 990 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003583989-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67944 Réf. vendeur: TK/0976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

511 m 1' 42'' 812 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,2 km 6' 1,5 km 2' 32'' 697 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,1 km 5' 1,4 km 2' 30'' 651 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Joma 1

854 m 3' 884 m 1' 22'' 709 m 7' 852 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

309 m 4'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

309 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

309 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1 km 7' 1,3 km 2' 25'' 1 km 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

561 m 1' 52'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

460 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

699 m 2' 19'' 771 m 1' 18'' 696 m 8' 696 m 8'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,3 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm 3" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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