Appartement à vendre - Merksem RBT77402

Bredabaan 461 201 2170 Merksem

229 000 €

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RBT77402

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement rénové, situé au deuxième étage d’un immeuble sur la Bredabaan 461 à Merksem, offre une surface habitable de 66 m². Il dispose de deux chambres à l'avant, idéales pour une petite famille ou un couple, ainsi que d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un confort moderne. Le logement comprend également une salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et espace pour la machine à laver, ainsi qu’un chauffage au gaz pour plus de confort. L’appartement est complété par un vaste et agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Il possède également un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique EPC de classe B, avec un indice de consommation de 111 kWh/m²/an, ce qui signifie une gestion énergétique efficace. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier central de Merksem, à proximité de plusieurs écoles, commerces, restaurants, installations sportives et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien est actuellement non loué et disponible immédiatement, ce qui en fait une option intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’immeuble ne comprend pas d'ascenseur et ne possède pas de cave ou de parking privé. La zone est résidentielle, sans risque d’inondation, et le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

219 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

2722858

Date de validité PEB

11/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77402 Réf. vendeur: 247763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

271 m 54'' 275 m 36'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

466 m 1' 33'' 470 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

53 m 38''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

193 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

53 m 38''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

193 m 2' 19''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

889 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

482 m 1' 36'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

241 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

437 m 1' 35'' 476 m 38'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Albert Heijn - Merksem

768 m 4' 1,8 km 2' 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Shop & Go Delhaize Merksem

513 m 1' 42'' 572 m 42'' 513 m 6' 513 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basischool Sint-Eduardus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se trouve à 3 minutes en marchant."Sint-Eduardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - 'T Dokske".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

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