Appartement à vendre - Merksem RBT87637

Ullenshofstraat 13 11 2170 Merksem

259 000 €

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RBT87637

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux situé à Merksem, au 11e étage de l’Ullenshofstraat 13, offre un espace de vie de 108 m² idéal pour une famille ou des acheteurs recherchant confort et praticité. Il comprend trois chambres lumineuses donnant toutes accès à un grand terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce principale bénéficie d’une grande fenestration qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement dispose d’une cuisine semi-ouverte équipée et d’une salle de bain avec baignoire/douche ainsi qu’un double lavabo. Un WC séparé complète l’agencement intérieur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’immeuble est doté d’un ascenseur pour faciliter l’accès au troisième étage où se situe ce logement. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, et transports en commun. La proximité avec les autres communes permet également de se déplacer aisément. La résidence, construite en 1978, est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La disponibilité est immédiate, ce qui facilite une installation rapide pour les futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

303 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

3297476

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87637 Réf. vendeur: 250086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

111 m 22'' 111 m 15'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

578 m 3' 584 m 1' 23'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

361 m 2' 12'' 957 m 2' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

361 m 2' 12'' 957 m 2' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

834 m 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

834 m 1' 28''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

175 m 2' 6''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

175 m 2' 6''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

251 m 3'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

251 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

934 m 5' 1,9 km 2' 52'' 646 m 10' 934 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 6' 775 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

150 m 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

383 m 2' 7'' 981 m 1' 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

606 m 2' 8'' 977 m 1' 39'' 606 m 7' 606 m 7'

Albert Heijn - Merksem

829 m 5' 1,1 km 2' 5'' 605 m 9' 815 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Babybel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Groenendaal 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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