Appartement à vendre - Merksem RBT87718

Nieuwdreef 123 601 2170 Merksem

209 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87718

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux situé à Merksem, au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, offre une superficie habitable de 120 m². Il se compose de trois chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, possède une surface de 39 m² et donne accès à un terrasse de 10 m² offrant une vue sur le parc Runcvoort, un environnement verdoyant propice à la détente. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle de bain comprend une double vasque et une baignoire. Un toilette séparé complète l’aménagement intérieur. Pour le stockage, vous disposez d’une buanderie séparée ainsi que de placards intégrés dans l’appartement. Un atout pratique est la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès aux étages supérieurs. L’appartement bénéficie également d’un ou deux terrasses pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de stationnement à acquérir en option pour 20 000 €. L’immeuble dispose d’un toit isolé et d’un ascenseur, avec un accès facile proche du centre-ville de Merksem, des écoles, des commerces et des transports en commun. La propriété est vendue en état à rénover, offrant un potentiel intéressant pour un futur aménagement selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

50 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

859 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20230423-0002873388-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87718 Réf. vendeur: 250664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

769 m 4' 715 m 1' 11'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Virgo Maria

623 m 6' 985 m 1' 53'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

386 m 2' 23'' 567 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

602 m 3' 579 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

156 m 1' 52''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

215 m 2' 34''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

624 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

937 m 11'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

937 m 11'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

1,1 km 6' 682 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

252 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

878 m 5' 1,1 km 1' 46'' 641 m 8' 641 m 8'

Albert Heijn - Merksem

843 m 4' 1,6 km 2' 10'' 653 m 10' 821 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

987 m 5' 1,2 km 2' 1'' 703 m 11' 875 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kroonplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Virgo Maria" à 2 minutes en voiture."Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn Merksem" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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