Appartement à vendre - Merksem RBT96880

Leiebos 27A 03 2170 Merksem

130 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96880

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée à Merksem offre une surface habitable de 101 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche ainsi qu’un lavabo. La cuisine séparée est aménagée avec les appareils nécessaires, avec une zone pour le lave-linge et le sèche-linge, et donne directement accès à une magnifique terrasse ensoleillée. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d’une cheminée décorative, idéale pour créer une atmosphère agréable. L’appartement se distingue par sa localisation calme, à proximité du célèbre Leiebos, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La propriété bénéficie d’un jardin privé avec un bel aperçu, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. En outre, une place de parking souterraine est incluse dans le prix, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Construit en 2001, ce logement ne nécessite pas de travaux majeurs et est vendu en état impeccable. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur et dispose d’un chauffage au gaz. La propriété est disponible à la vente avec une option de paiement à terme (lijfrente), comprenant un bouquet initial de 130 000 € et des versements mensuels de 500 € sur 20 ans. La situation géographique et la qualité de l’environnement en font une option intéressante pour ceux recherchant un bien résidentiel dans un quartier paisible de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 069 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

61 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

971 m²

Profondeur du terrain

239 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

2731909

Date de validité PEB

21/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96880 Réf. vendeur: 243671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 2

497 m 2' 27'' 449 m 56'' 422 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef]

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 275 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef]

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 275 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 275 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

372 m 4'

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

372 m 4'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

372 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

372 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

372 m 4'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,1 km 15' 3,2 km 5' 2,2 km 28' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 32' 9,5 km 11' 7,5 km 45'

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

984 m 5' 859 m 11' 984 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

500 m 6'

Supermarchés

Delhaize Merksem

678 m 4' 1,5 km 2' 24'' 336 m 5' 443 m 5'

Hypermarché Carrefour Schoten

1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 504 m 8' 663 m 8'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1 km 5' 1 km 1' 36'' 843 m 11' 1 km 12'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre vélo. Gand se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef]", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Droomwolkje 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Roosens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Carrefour Schoten") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

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