Appartement à vendre - Merksem RBU01077

Ullenshofstraat 13 11 2170 Merksem

259 000 €

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RBU01077

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux situé à Merksem, au 13 Ullenshofstraat, offre une surface de 108 m² et se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1978. Il comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, semi-ouverte, est équipée pour répondre à toutes les exigences modernes et dispose d’un espace de stockage supplémentaire dans une buanderie attenante. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un intérieur lumineux et accueillant. L’appartement bénéficie d’un accès direct à un terrasse privé accessible depuis chaque chambre, ce qui permet de profiter de l’extérieur en toute intimité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au troisième étage, et dispose d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. La propriété possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et un certificat de performance énergétique (EPC) attestant de sa consommation modérée. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement se trouve à proximité de diverses écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La localisation assure une bonne connectivité avec les communes environnantes, tout en étant dans un secteur résidentiel qui garantit la tranquillité. La propriété est immédiatement disponible, idéale pour ceux cherchant un logement pratique dans une zone résidentielle bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

303 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

3297476

Date de validité PEB

28/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01077 Réf. vendeur: 254066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

111 m 22'' 111 m 15'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

578 m 3' 584 m 1' 23'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

361 m 2' 12'' 957 m 2' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

361 m 2' 12'' 957 m 2' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

834 m 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

834 m 1' 28''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

175 m 2' 6''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

175 m 2' 6''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

251 m 3'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

251 m 3'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

934 m 5' 1,9 km 2' 52'' 646 m 10' 934 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 6' 775 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

150 m 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

383 m 2' 7'' 981 m 1' 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

606 m 2' 8'' 977 m 1' 39'' 606 m 7' 606 m 7'

Albert Heijn - Merksem

829 m 5' 1,1 km 2' 5'' 605 m 9' 815 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Babybel", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Groenendaal 1" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".

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