Appartement à vendre - Merksem RBU01099

Bredabaan 461 201 2170 Merksem

214 000 €

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RBU01099

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de 66 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur de Merksem, une commune très bien desservie et centrale. L'adresse exacte est Bredabaan 461, dans un quartier résidentiel offrant un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La proximité avec les principales routes permet également de rejoindre rapidement les communes environnantes. L'intérieur se compose de deux chambres situées à l'avant de l'appartement, tandis que la pièce de vie lumineuse avec espace repas et cuisine ouverte occupe l'arrière. La cuisine, équipée du nécessaire pour le confort quotidien, donne accès à un balcon ou terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain inclut une douche, un lavabo, des toilettes et des connexions pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement est en bon état avec un certificat électrique conforme et une excellente performance énergétique (EPC score B). Il dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage, d'une isolation thermique efficace et ne nécessite pas de travaux immédiats. En vente à 214 000 €, il est actuellement loué, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les acheteurs souhaitant emménager rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 214 000 €
  • Revenu cadastral: 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

219 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

2722858

Date de validité PEB

11/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01099 Réf. vendeur: 254000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

271 m 54'' 275 m 36'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

466 m 1' 33'' 470 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

552 m 2' 24'' 555 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

53 m 38''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

193 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

53 m 38''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

53 m 38''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 11' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

889 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

482 m 1' 36'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - 'T Dokske

241 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

437 m 1' 35'' 476 m 38'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Albert Heijn - Merksem

768 m 4' 1,8 km 2' 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Shop & Go Delhaize Merksem

513 m 1' 42'' 572 m 42'' 513 m 6' 513 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Basischool Sint-Eduardus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Eduardusinstituut" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Velo Antwerpen - 'T Dokske" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.

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