Appartement à vendre - Merksem RBU01129

Lambrechtshoekenlaan 34 2 2170 Merksem

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RBU01129

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 34 Lambrechtshoekenlaan à Merksem est une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. D’une superficie de 89 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un joli terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Situé au deuxième étage, il bénéficie d’un emplacement central dans une rue bien desservie, avec de nombreuses écoles, commerces, restaurants, un parc (Distelhoek), ainsi que des installations sportives et le cinéma Kinepolis à proximité. La proximité avec les transports en commun assure une bonne connectivité avec les autres quartiers et communes environnantes. En complément, ce bien est vendu avec une place de parking en garage partagé, accessible via un achat supplémentaire de 15.000 €. La résidence a été construite en 1967 et possède un certificat électrique conforme, ainsi qu’un certificat énergétique avec un classement A. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour l’acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

3611981

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01129 Réf. vendeur: 254039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

708 m 2' 21'' 708 m 1' 35'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Kendoe

918 m 3' 926 m 1' 31'' 510 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

752 m 2' 30'' 752 m 1' 41'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

752 m 2' 30'' 752 m 1' 41'' 752 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

304 m 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

304 m 24''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

184 m 2' 12''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

184 m 2' 12''

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

184 m 2' 12''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

190 m 2' 17''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

190 m 2' 17''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

783 m 4' 1,4 km 1' 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 29' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,6 km 7' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

174 m 2' 5''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

79 m 15'' 79 m 6'' 79 m 57'' 79 m 57''

Colruyt Merksem (Groenendaal)

446 m 2' 451 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

548 m 1' 49'' 548 m 43'' 545 m 7' 548 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Groenendaal 1" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" et se trouve à 9 minutes en marchant."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool Kendoe" à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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