Appartement à vendre en viager - Merksem RBU01148

Leiebos 27A 03 2170 Merksem

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RBU01148

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Ce bel appartement situé à Merksem, au 27A Leiebos, offre un espace de vie confortable de 101 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire/douche et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée dotée des appareils nécessaires et d’un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La pièce principale est lumineuse et donne accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin privé, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Le logement bénéficie également d'une consommation énergétique modérée et d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement a été construit en 2001 et se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La localisation permet des accès facilités vers les communes environnantes, ce qui en fait un emplacement pratique pour les habitants souhaitant vivre dans un quartier paisible tout en restant connecté aux services urbains. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais une place de parking souterraine est incluse dans le prix. Ce bien est proposé en vente avec un contrat de lijfrente, combinant un paiement initial de 130 000 € et une mensualité de 500 € pendant vingt ans. La propriété est actuellement louée, ce qui pourrait intéresser les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant prendre possession du logement à la fin du contrat. La structure juridique garantit une stabilité pour l’acquéreur tout en offrant une opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 069 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 500 €
  • Valeur de la propriété: 130 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

61 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

971 m²

Profondeur du terrain

239 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

2731909

Date de validité PEB

21/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01148 Réf. vendeur: 254041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

706 m 4' 1,5 km 2' 10'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

376 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

376 m 5'

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

376 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

376 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

376 m 5'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,1 km 15' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

984 m 5' 859 m 10' 984 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem P+R Keisershoek

417 m 5'

Supermarchés

Delhaize Merksem

678 m 4' 1,5 km 2' 24'' 444 m 5' 444 m 5'

Aldi Antwerpen

754 m 5' 925 m 1' 41'' 754 m 9' 754 m 9'

Hypermarché Carrefour Schoten

1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 504 m 7' 663 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à 1 minute en voiture."Babywood" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Merksem P+R Keisershoek".Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Carrefour Schoten") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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