Appartement à vendre - Merksem RBU01154

Trompetvogelstraat 12 3 2170 Merksem

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RBU01154

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement est idéalement situé dans le quartier résidentiel de Merksem, à proximité immédiate de la Maantjessteenweg et de la Lambrechtshoekenlaan, offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures sportives. La localisation calme et pratique permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble en bon état, avec une superficie de 74 m². Il comprend un espace de vie lumineux donnant sur la façade avant, une cuisine séparée équipée d’un gaz naturel, d’une hotte aspirante et d’un raccordement pour lave-linge. Il dispose également de deux chambres à l’arrière, d’une salle de bain avec douche, lave-mains et toilettes, ainsi que d’une pièce supplémentaire servant de rangement. Ce bien offre en plus deux caves privées situées en sous-sol, ainsi qu’une place de garage obligatoire à l’achat pour 15 000 euros. La résidence est équipée de fenêtres à haut rendement en PVC avec vitrage à double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique. La consommation énergétique est évaluée à 339 kWh/m² par an, avec un certificat EPC qui reste valable jusqu’en 2035. Un emplacement pratique et fonctionnel pour un achat résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

159 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01154 Réf. vendeur: 254063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

101 m 20'' 105 m 13'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

509 m 1' 49'' 693 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

380 m 1' 26'' 563 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

380 m 1' 26'' 563 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

121 m 1' 27''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

121 m 1' 27''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

121 m 1' 27''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,9 km 23'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,9 km 23'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,4 km 9' 1,6 km 2' 37'' 904 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

87 m 17'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

149 m 1' 47''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

225 m 45'' 451 m 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

922 m 3' 1,2 km 1' 42'' 713 m 8' 922 m 11'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".La station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm 3" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Joma" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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