Appartement à vendre - Merksem RBU07498

Emiel Lemineurstraat 43 201 2170 Merksem

239 000 €

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RBU07498

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement duplex, situé dans la rue Emiel Lemineur à Merksem, offre un espace de vie de 144 m² réparti sur deux étages. Il comprend trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième) ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La propriété est située au deuxième et troisième étage d’un bâtiment sans ascenseur, avec deux façades offrant une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. L’intérieur de l’appartement se compose d’une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, attenante à une cuisine équipée avec les appareils nécessaires pour un usage quotidien. Sur la même étage, on trouve la première salle de bain avec douche et WC. À l’étage supérieur, deux chambres sont disponibles, dont l’une peut être facilement divisée en deux, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour sa mise à jour ou sa remise en conformité électrique, mais elle dispose d’un certificat électrique conforme. L’emplacement de cette propriété est privilégié : à proximité de la Bredabaan, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La connexion vers les autres communes est fluide, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Ce duplex est une option intéressante pour ceux qui cherchent un logement spacieux dans un quartier calme tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

507 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

3655307

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07498 Réf. vendeur: 255867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

907 m 3' 962 m 2' 18'' 671 m 10' 907 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

390 m 1' 32'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

390 m 1' 32'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

930 m 4' 1 km 1' 59'' 587 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

662 m 8'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

662 m 8'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

662 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

320 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

320 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,4 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 25' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

821 m 3' 608 m 9' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

570 m 7'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

586 m 2' 46'' 744 m 1' 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Albert Heijn - Merksem

727 m 4' 1 km 1' 36'' 541 m 6' 727 m 9'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1,9 km 2' 42'' 722 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 8'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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