• 2 Chambre(s)
  • 127
  • Terrasse
Laarsebaan 1 23 2170 Merksem

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Description

Situé au 7ème étage d’un immeuble sur la Laarsebaan, à l’angle avec la Lambrechtshoekenlaan, cet appartement de style penthouse offre une surface habitable de 127 m². Rénové récemment, il se distingue par ses pièces lumineuses et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, une vaste hall avec des rangements intégrés mène vers un espace de vie spacieux combinant salon et salle à manger, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses quatre façades. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et donne accès à un terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres à l’arrière, d’une salle de bain avec baignoire/douche et double lavabo, ainsi que d’un WC séparé. Une buanderie séparée augmente la praticité de l’ensemble. Le bien inclut également une cave privée, offrant des espaces de stockage supplémentaires. L’emplacement bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, notamment à proximité de Kinepolis. La résidence est équipée de volets électriques et de stores solaires, avec un bon bilan énergétique (EPC : B). Le logement est disponible immédiatement, sans contrat de location en cours, et se trouve dans un secteur résidentiel calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

62 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

540 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

2779673

Date de validité PEB

14/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15980 Réf. vendeur: 259004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

420 m 1' 24'' 420 m 36'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

520 m 2' 49'' 967 m 2' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

493 m 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

493 m 41''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

57 m 41''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

57 m 41''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

105 m 1' 15''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

490 m 6'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

490 m 6'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

972 m 5' 1,5 km 2' 5'' 585 m 10' 962 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 31' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

1,8 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,1 km 4' 947 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechts

166 m 2'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

294 m 58'' 294 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

324 m 1' 4'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

636 m 2' 38'' 640 m 1' 485 m 7' 612 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Merksem Lambrechts".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"De Bijtjes Mxm 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Groenendaal 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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