Appartement à vendre - Merksem RBU16038

Lambrechtshoekenlaan 34 2 2170 Merksem

195 000 €

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RBU16038

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 2e étage de l'immeuble de la Lambrechtshoekenlaan 34 à Merksem offre un espace de vie de 89 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier bien desservi. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale lumineuse combine un espace salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte munie de tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien. L’appartement dispose également d’un accès à un agréable terrasse, accessible depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un point notable est la présence d’un emplacement de stationnement dans une garage partagé, à acquérir séparément pour 15 000 €, ce qui facilite le stationnement dans cette zone centrale. La propriété bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage au gaz récent, assurant confort et sécurité. Situé dans une localisation privilégiée à Merksem, ce bien est à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces, restaurants et équipements sportifs. Le parc Distelhoek, le complexe Kinepolis ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant la mobilité et les sorties quotidiennes. La résidence, construite en 1967, est en bon état général avec une bonne performance énergétique, reflétée par un EPC de 3611981. Elle est immédiatement disponible à la vente pour 195 000 €, sans TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

3611981

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16038 Réf. vendeur: 259069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

708 m 2' 21'' 708 m 1' 35'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Kendoe

918 m 3' 926 m 1' 31'' 510 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

752 m 2' 30'' 752 m 1' 41'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

752 m 2' 30'' 752 m 1' 41'' 752 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

304 m 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

304 m 24''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

184 m 2' 12''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

184 m 2' 12''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

184 m 2' 12''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

190 m 2' 17''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

190 m 2' 17''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

783 m 4' 1,4 km 1' 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 29' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,6 km 7' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

174 m 2' 5''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

79 m 15'' 79 m 6'' 79 m 57'' 79 m 57''

Colruyt Merksem (Groenendaal)

446 m 2' 451 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

548 m 1' 49'' 548 m 43'' 545 m 7' 548 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Kendoe" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture."Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Groenendaal 1" à 9 minutes à pied.

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