Appartement à vendre - Merksem RBU16039

Victor Govaerslaan 27 V7 2170 Merksem

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Victor Govaerslaan 27 V7 2170 Merksem

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Description

Ce bel appartement, situé au 7ème étage de l'immeuble, offre une surface habitable d'environ 98 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant avoir un espace supplémentaire. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un petit terrasse accessible depuis la chambre arrière, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Le logement dispose d'une cuisine à aménager, permettant à l'acheteur de personnaliser cet espace selon ses préférences. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche et d'un meuble lavabo. Un toilette séparé et une buanderie complètent la configuration intérieure. Le chauffage au gaz assure le confort dans toutes les pièces, et l'appartement bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC favorable. En plus de l’espace intérieur, le bien comprend une place de garage privée située au rez-de-chaussée, en option pour 20 000 €, ainsi qu’une cave pour le rangement. L’immeuble est doté d’un ascenseur et se situe dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et services de santé. La construction datant de 1974 a été bien entretenue et est conforme aux normes électriques en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 118 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

223 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

2781266

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16039 Réf. vendeur: 259012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

201 m 41'' 458 m 36'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

664 m 2' 21'' 660 m 57'' 560 m 5' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

535 m 1' 47'' 531 m 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

535 m 1' 47'' 531 m 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

26 m 18''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

26 m 18''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

26 m 18''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,6 km 20'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,6 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,2 km 8' 1,6 km 2' 34'' 775 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

252 m 51'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

169 m 2' 2''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

390 m 1' 18'' 418 m 38'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 732 m 5' 796 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 9'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 6 minutes à pied."De Bijtjes Mxm 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 2 minutes à pied.

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