Appartement à vendre - Merksem RBU20033

Leiebos 27A 03 2170 Merksem

250 000 €

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RBU20033

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Leiebos 27A 03 2170 Merksem
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Description

VERKOOP OP LIJFRENTE! Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en prachtige tuin! Ligging: Dit instapklaar appartement is zeer rustig en gunstig gelegen aan het gekende Leiebos. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan het Leiebos in Merksem vinden we dit ruim appartement op het gelijkvloerse. We betreden het appartement via de inkomhal. Zo komen we in de gezellige leef- en eetruimte met sierhaard. Aansluitend vinden we de aparte keuken die voorzien is van de nodige toestellen en aansluiting voor was & droog. Via de leefruimte krijgt u toegang tot de zonnige, prachtige tuin met aangelegd terras. Verder vindt u 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en lavabomeubel. Tot slot is er nog een ondergrondse autostaanplaats voorzien. Bijzonderheden - Tuin met prachtig uitzicht! - Toplocatie - Ondergrondse autostaanplaats inclusief de prijs - BELANGRIJKE VOORWAARDE: huidige eigenaar zal het pand blijven bewonen. Bij akte wordt er een huurcontract opgesteld van €1000/maand (levenslange huur) - Ideale investering: rendement van 4,3%! Oppervlakte 101m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) D G-score (gebouwscore) A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 069 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

61 m

Jardin

Oui

Surface constructible

971 m²

Profondeur du terrain

239 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

2731909

Date de validité PEB

21/11/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20033 Réf. vendeur: 260555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babywood

706 m 4' 1,5 km 2' 10'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

367 m 2' 1'' 318 m 41'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

376 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

376 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

376 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

376 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

376 m 5'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,1 km 15' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 32' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

984 m 5' 859 m 10' 984 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem P+R Keisershoek

417 m 5'

Supermarchés

Aldi Merksem

707 m 5' 806 m 1' 34'' 707 m 8' 707 m 8'

Delhaize Merksem

678 m 4' 1,5 km 2' 24'' 444 m 5' 444 m 5'

Hypermarché Carrefour Schoten

1 km 5' 1,1 km 1' 39'' 504 m 7' 663 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Carrefour Schoten") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Merksem P+R Keisershoek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babywood" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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