Appartement à vendre - Merksem RBU20375

Découvrez cet appartement rénové situé au cœur de Merksem, offrant un espace de vie moderne et lumineux dans un environnement pratique et convivial. Cette propriété, idéalement située à Groenendaallaan 22 V2, bénéficie d'une superficie habitable de 130 m², comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux de 51 m² et une cuisine ouverte équipée de dispositifs de haute qualité. La disposition intérieure met en valeur la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain contemporaine est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, offrant un confort optimal pour les résidents. La présence d’un balcon de 7 m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable, tandis que le logement est complété par une cave à vélo, renforçant la praticité de cette résidence. La construction date de 1933, mais l’appartement a été récemment rénové, combinant ainsi charme ancien et confort moderne. Sa certification énergétique EPC de 90 kWh/m²/an souligne une gestion efficace de l’énergie, tandis que son classement A pour le score de bâtiment garantit une performance globale satisfaisante. Situé dans un quartier central de Merksem, cet appartement dispose d’une localisation stratégique à proximité de nombreux services essentiels. Les écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des occupants. La connectivité vers les autres quartiers et communes est excellente, permettant des déplacements aisés vers le centre-ville ou les zones périphériques. La proximité des espaces verts et des infrastructures communautaires ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie offerte par cette propriété. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais son emplacement à la deuxième étage assure une tranquillité appréciable tout en restant accessible. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié constitue également un avantage pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 329 000 € et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. Avec un revenu cadastral modéré de 335 €, il constitue un investissement intéressant pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur en pleine expansion. La construction ancienne couplée à une rénovation récente assure un bon compromis entre authenticité et confort moderne, faisant de cet appartement une option séduisante pour ceux qui recherchent une habitation pratique, moderne et bien située. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes en matière de qualité de vie en région bruxelloise ou flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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