Appartement à vendre - Merksem RBU20699

Bredabaan 770 101 2170 Merksem

169 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU20699

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement attrayant à vendre dans la dynamique commune de Merksem, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé en Belgique. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1962, cet appartement de 80 m² habitable combine confort, luminosité naturelle et fonctionnalités modernes, dans un environnement résidentiel calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La localisation stratégique, avec une station de tram directement devant la porte, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Anvers, souvent appelé la "Koekenstad", facilitant ainsi les déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre de vie agréable. L’intérieur de ce logement se distingue par ses espaces fonctionnels et chaleureux. La pièce principale est conçue pour accueillir une grande table à manger ainsi qu’un coin salon confortable, parfaitement adapté pour se détendre ou recevoir des invités après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, équipée d’un grand îlot central et de nombreux rangements, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Deux chambres à coucher, dont une donnant accès à un petit terrasse privatif de 3 m², offrent un espace intime et pratique pour toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain, comprenant un lavabo et une baignoire/douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble pratique et bien agencé. La luminosité abondante et l’espace optimisé font de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort urbain et accessibilité. Le secteur environnant est particulièrement avantageux pour ses facilités urbaines : écoles, commerces, loisirs, le tout accessible à pied ou en transports en commun. La qualité de vie à Merksem est renforcée par cette proximité avec les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Le prix demandé est de 169 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente valeur dans cette région populaire. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en toute confiance et professionnalisme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

3583397-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20699 Réf. vendeur: 25TK1384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

587 m 1' 57'' 614 m 1' 3'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

587 m 1' 57'' 614 m 1' 3'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

587 m 1' 57'' 614 m 1' 3'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

104 m 1' 15''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

104 m 1' 15''

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

104 m 1' 15''

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

104 m 1' 15''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,1 km 16' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 27' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

433 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

388 m 1' 42'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

100 m 1' 12''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

414 m 1' 38'' 453 m 40'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Delhaize Merksem

961 m 3' 961 m 1' 27'' 545 m 6' 574 m 7'

Carrefour Market Schoten

808 m 2' 41'' 808 m 1' 3'' 562 m 8' 661 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,3 km 9'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Roosens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ludgardisschool" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Kabouterhuisje" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à seulement 2 minutes à vélo.

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