Appartement à vendre - Merksem RBU22971

Vrijhandelstraat 31 301 2170 Merksem

189 000 €

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RBU22971

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et prêt à emménager situé au troisième étage d’un ancien hôtel particulier au cœur de Merksem. Avec une surface habitable de 72 m², ce bien immobilier offre une configuration idéale pour une personne seule ou un couple cherchant un logement pratique et confortable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se prolonge par une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un réfrigérateur avec congélateur. La disposition intelligente permet de profiter d’un espace convivial sans compromis sur la fonctionnalité. La chambre à coucher, séparée, donne accès à une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offrant confort et praticité. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble, garantissant un mode de vie pratique au quotidien. L’emplacement privilégié de cet appartement en plein centre de Merksem constitue un atout majeur. Proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, il offre une accessibilité optimale pour ses occupants. La résidence bénéficie également d’une excellente performance énergétique, avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle modérée de 225 kWh/m². La construction est conforme aux normes électriques en vigueur, assurant sécurité et tranquillité d’esprit pour le futur propriétaire. Les faibles charges communes, estimées à seulement 30 euros par mois, renforcent l’aspect économique de cette acquisition. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans le secteur immobilier de Merksem. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour le nouvel acquéreur. Que vous souhaitiez vous installer ou investir dans une valeur sûre, cet appartement répondra à vos attentes grâce à son emplacement stratégique, ses équipements modernes et ses faibles coûts d’entretien. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 276 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20210128-0002365255-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22971 Réf. vendeur: 2169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

827 m 3' 882 m 2' 5'' 597 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

310 m 1' 18'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

310 m 1' 18'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Joma 1

1 km 5' 1,3 km 2' 32'' 644 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

604 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

604 m 7'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

604 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

483 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

483 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,4 km 8' 3,4 km 5' 1,5 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

741 m 2' 57'' 569 m 9' 741 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Pearl

358 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

528 m 2' 17'' 664 m 1' 39'' 528 m 6' 528 m 6'

Albert Heijn - Merksem

669 m 4' 1,3 km 2' 10'' 534 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1,6 km 2' 31'' 629 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Pearl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

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