Appartement à vendre - Merksem RBU30654

Minister Delbekelaan 3 2170 Merksem

199 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Minister Delbekelaan 3 2170 Merksem

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Description

Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping, in een gebouw met art-deco-invloeden, ademt authenticiteit en heeft een indeling die meteen goed aanvoelt. Met ca. 90 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een privatieve kelderberging biedt het veel wooncomfort met karakter.

Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde ligt de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, met een erker en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De plancher vloeren en de authentieke schouw geven de ruimte extra warmte.

De aparte keuken is uitgerust met kookvuur, oven, dampkap, praktische bergkast en aansluiting voor wasmachine.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met authentieke schouw en houten vloeren. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, lavabo met meubel en toilet.

Buitenruimte:
Het overdekte terras aan de achterzijde is een plek waar het leuk vertoeven is, met plaats genoeg voor een buitentafeltje en stoelen. De aansluitende bergingen zorgen voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
Bewoonbare oppervlakte ca. 90 m².
Authentieke plancher vloeren.
Gebouw met art-deco-invloeden.
Ruim overdekt terras met berging.
Privatieve droge kelderberging.
wasmachine-aansluiting.
Condensatieketel, ramen en dakisolatie van 2022.

Ligging:
Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU30654 Réf. vendeur: 7130539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

549 m 2' 11'' 554 m 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

423 m 1' 27'' 429 m 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

618 m 2' 11'' 635 m 1' 18'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

499 m 1' 42'' 505 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

827 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

827 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

166 m 1' 59''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

166 m 1' 59''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

166 m 1' 59''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

74 m 53''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

74 m 53''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 26' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

711 m 2' 24'' 613 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

189 m 2' 16''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

486 m 1' 53'' 638 m 1' 23'' 486 m 6' 486 m 6'

Albert Heijn - Merksem

488 m 1' 39'' 501 m 40'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

742 m 3' 974 m 1' 24'' 614 m 8' 714 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Babybel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Joma 1" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Merksem Campinia".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

sbestattest minister delbekelaan 3 bus 201 merksem.pdf

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certificaat-20250910-0003682630-res-1 bus 201.pdf

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