Appartement à vendre - Merksem RBU32064

Groenendaallaan 22 V2 2170 Merksem

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RBU32064

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Openhuizendag op 20 september van 09u30 - 10u30 Gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met terras! Ligging: Dit appartement is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: In Merksem vindt u dit ruime en recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De lichtrijke leefruimte straalt stijl en comfort uit, met grote raampartijen en een open, modern ingerichte keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire momenten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die elk uitgeven op een aangenaam balkon, waar u kan genieten van een kopje koffie of een rustmoment in de buitenlucht. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Een perfecte combinatie van ruimte, licht, moderne afwerking en centrale ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woonkans in Merksem. Bijzonderheden: + Recent gerenoveerd + Gunstig EPC + Fietsenberging aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 335 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

EP06313

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32064 Réf. vendeur: 263841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

361 m 1' 12'' 366 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

614 m 2' 21'' 620 m 1' 19'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

509 m 1' 41'' 1,1 km 2' 30'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

552 m 1' 59'' 558 m 1' 11'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

639 m 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

639 m 51''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

23 m 17''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

23 m 17''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

23 m 17''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

113 m 1' 21''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

113 m 1' 21''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,1 km 6' 1,7 km 2' 14'' 853 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 4' 682 m 10' 832 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

67 m 48''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

552 m 2' 33'' 786 m 1' 9'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Antwerpen

902 m 4' 1,3 km 2' 38'' 615 m 7' 615 m 7'

Albert Heijn - Merksem

903 m 4' 1,1 km 1' 54'' 512 m 7' 616 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Campinia" à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Noordschippersdok") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Joma 1" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 3 minutes en voiture."Babybel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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