Appartement à vendre - Merksem RBU32740

Emiel Lemineurstraat 43 201 2170 Merksem

239 000 €

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RBU32740

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Openhuizendag zaterdag 20 september tussen 17u00 - 18u00 Instapklaar duplex appartement met 3 (mog. 4) slaapkamers! Ligging: Deze ruime duplex is rustig doch centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: U kan dit op te frissen appartement vinden aan de Emiel Lemineurstraat te Merksem op de tweede en derde verdieping. We betreden deze woning via de inkomhal. Deze verleent op zijn beurt toegang tot alle andere ruimtes. Zo komen we in de royale, lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van de nodige toestellen en comfort. Verder vinden we op de verdieping de eerste badkamer en de eerste slaapkamer. De eerste badkamer is voorzien van een douche en toilet. Op de derde verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer gemakkelijk opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers. Ook de tweede ruime badkamer vinden we hier. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie en lavabomeubel. Bijzonderheden: - Prachtige duplex - 3 slaapkamers - Toplocatie! - Elektrische keuring conform - Renovatieverplichting! Oppervlakte 144m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score B

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Surface constructible

507 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

3655307

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32740 Réf. vendeur: 264135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

907 m 3' 962 m 2' 18'' 671 m 10' 907 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

390 m 1' 32'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

390 m 1' 32'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

930 m 4' 1 km 1' 59'' 587 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

662 m 8'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

662 m 8'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

662 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

320 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

320 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,4 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 25' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

821 m 3' 608 m 9' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Amia

449 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

586 m 2' 46'' 744 m 1' 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Albert Heijn - Merksem

727 m 4' 1 km 1' 36'' 541 m 6' 727 m 9'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1,9 km 2' 42'' 722 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Amia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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