Appartement à vendre - Merksem RBU40895

Du Chastellei 71 2170 Merksem

229 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU40895

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Du Chastellei 71 2170 Merksem
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 77 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur, avec deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un espace pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine, semi-ouverte, offre un espace fonctionnel, parfait pour préparer des repas tout en restant connecté à la pièce de vie principale. La pièce à vivre lumineuse, avec ses éléments authentiques, donne sur un agréable terrasse, un vrai plus pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La propriété bénéficie également d’une grande cave de rangement, pratique pour optimiser l’espace de stockage. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : situé dans une rue paisible entre la Bredabaan et le Kroonplein, il bénéficie d’une proximité immédiate avec une multitude de commodités. Plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne et permettant une mobilité optimale dans la région. La localisation en zone résidentielle et en véloquai favorise un mode de vie sain et pratique pour les familles ou les jeunes professionnels. La configuration du quartier assure également une bonne connectivité vers les communes environnantes, grâce à un réseau routier fluide. C’est une adresse qui conjugue tranquillité et dynamisme, offrant un environnement agréable où il fait bon vivre. Ce bien immobilier est proposé au prix de 229 000 € avec un revenu cadastral de 430 €, sans TVA applicable. Conformément aux normes en vigueur, l’appartement possède un certificat électrique conforme et un EPC valide jusqu’en septembre 2035, attestant de sa performance énergétique (219 kWh/m²/an). Son coût de charges est faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. La propriété est également exemptée d’amiante et ne présente pas de risques liés à l’over- or flooding. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou investir dans cette belle région de Merksem, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette opportunité mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

3683075

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40895 Réf. vendeur: 266723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

355 m 1' 11'' 355 m 46'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

67 m 48''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

85 m 1' 1''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

386 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

386 m 5'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,6 km 12' 3,6 km 5' 1,9 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

341 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

223 m 1' 52'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Kroonplein

144 m 1' 44''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

362 m 1' 12'' 362 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Delhaize Merksem

869 m 2' 59'' 869 m 1' 38'' 615 m 8' 812 m 10'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

774 m 2' 34'' 774 m 1' 42'' 690 m 9' 773 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Ludgardisschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Kabouterhuisje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Kroonplein" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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