Appartement à vendre - Merksem RBU42045

Lambrechtshoekenlaan 276 2170 Merksem

248 000 €

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RBU42045

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit ruim appartement van 104 m² met drie slaapkamers is centraal gelegen in Merksem, op de hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw. Indeling: via de inkomhal heb je toegang tot de verschillende ruimtes, beginnend met een apart toilet en de badkamer, uitgerust met een wasmeubel, ligbad en douche. Als we verder doorlopen treffen we de leefruimte die voldoende plaats biedt om er zowel een woon-, als eetkamer in te richten. Dankzij de grote raampartijen vooraan, kan er genoten worden van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser), die praktisch werd ingedeeld. De leefruimte geeft toegang tot de eerste slaapkamer, die is uitgerust met ingemaakte kasten. Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde gelegen zijn en rechtstreeks uitkijken op het ruime terras met een oostelijke oriëntatie. Verder beschikt het appartement nog over een kelderberging. Bij het appartement hoort een garage die verplicht mee aan te kopen is voor €20.000,00. Extra: EPC-klasse D (-> GEEN renovatieverplichting!). Elektriciteit conform. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score C, G-score B), woongebied. Centraal gelegen met openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20191124-0002221482-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42045 Réf. vendeur: TK/1050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

473 m 1' 34'' 473 m 38'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

674 m 2' 22'' 674 m 59'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

545 m 1' 49'' 545 m 43'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

545 m 1' 49'' 545 m 43'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 5''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

32 m 23''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

32 m 23''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

383 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,6 km 2' 35'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

282 m 1' 7'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

212 m 2' 33''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

431 m 1' 36'' 432 m 39'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 469 m 6' 469 m 6'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 935 m 7' 938 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 9'

Éducation

"Kinderdagverblijf Babywood" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 7 minutes à pied."Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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