• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lode de Boninghestraat 27 2170 Merksem

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Offrant une surface habitable de 117 m², cet appartement situé au deuxième étage de la Lode de Boninghestraat 27 présente un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement rénové en 2015. L’entrée s’effectue par une hall équipée de rangements encastrés, menant vers une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui constitue le cœur de l’habitation. La cuisine, entièrement équipée et signée Vasco, offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir dans un cadre pratique. La disposition intelligente de l’espace permet d’accéder directement à un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement comporte trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, permettant une organisation optimale de l’espace intérieur. Deux des chambres donnent accès à la terrasse, renforçant la sensation d’espace et de convivialité. La salle de bains est aménagée avec des équipements modernes comprenant une douche à l’italienne avec effet pluie, un baignoire, ainsi qu’un double lavabo, témoignant du souci du détail dans la conception du logement. Un WC séparé, une buanderie indépendante et un garage avec accès privé complètent cet ensemble. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’une certification énergétique EPC de 143 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. La copropriété a été récemment rénovée, avec des travaux importants déjà réalisés, assurant un entretien minimal pour les futurs occupants. Situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. La proximité de écoles, commerces, restaurants, ainsi que d’infrastructures culturelles telles que Kinepolis, en font une localisation idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Les transports en commun à proximité offrent une liaison facile vers les autres quartiers de Merksem et au-delà, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. Le prix fixé pour cette rare opportunité est de 319 900 €, sans TVA, avec la possibilité d’acquérir une garagebox avec porte électrique pour 25 000 € supplémentaire. La disponibilité est prévue à partir de juillet 2026. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable dans la région de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

245 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

3663769

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45079 Réf. vendeur: 263950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

596 m 2' 18'' 968 m 1' 36'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

843 m 2' 48'' 843 m 1' 29'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

847 m 4' 1,2 km 2' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

847 m 4' 1,2 km 2' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

363 m 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

363 m 33''

Bus

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

131 m 1' 34''

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

131 m 1' 34''

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

131 m 1' 34''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

145 m 1' 44''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1 km 12'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

785 m 4' 1,4 km 1' 57'' 521 m 6' 785 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,4 km 5' 927 m 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

270 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

235 m 1' 19'' 510 m 52'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

504 m 1' 42'' 506 m 45'' 503 m 6' 503 m 6'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 741 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 8'

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Groenendaal 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Babybel", à 2 minutes en voiture.

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