Appartement à vendre - Merksem RBU55938

Moeshofstraat 139 2170 Merksem

175 000 €

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RBU55938

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Merksem, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique et bien située. Proposant une surface habitable de 50 m², ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple en quête d’un espace confortable. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1987, offrant un agencement fonctionnel et lumineux grâce à une disposition pensée pour optimiser la lumière naturelle. La pièce principale, une salle de séjour conviviale, donne accès à une cuisine fermée équipée d’un gaz de cuisson et de rangements intégrés, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, spacieuse et lumineuse, contribue à un cadre de vie agréable, tandis que la salle de bains, équipée d’une douche, et le toilette séparé complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : niché dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, accès aux autoroutes et transports en commun. La commune de Merksem est réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures accessibles. La propriété est également avantageuse sur le plan énergétique avec une classification EPC en classe C (203 kWh), ce qui indique qu’aucune rénovation majeure n’est requise pour le moment. Son état général est rassurant : certifiée sans danger d’amiante, elle ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et représente une opportunité sûre d’investissement ou de résidence principale. Le prix demandé pour cette charmante unité est fixé à 175 000 € net vendeur, sans TVA. La copropriété prévoit des charges mensuelles de 95 €, comprenant l’entretien des parties communes. La localisation stratégique à Merksem permet un accès pratique aux principaux axes routiers et transports publics, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s’installer dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la vie urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003702744-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55938 Réf. vendeur: TK/1063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

153 m 30'' 136 m 14'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

460 m 1' 33'' 316 m 45'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

858 m 2' 56'' 844 m 1' 10'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

478 m 1' 47'' 485 m 41'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

92 m 1' 6''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

92 m 1' 6''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

92 m 1' 6''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1,1 km 13'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

567 m 2' 59'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Maantjessteen

184 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

315 m 1' 3'' 345 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Albert Heijn - Merksem

717 m 2' 23'' 699 m 1' 3'' 554 m 9' 712 m 9'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 4' 1,6 km 2' 16'' 893 m 13' 1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kroonplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Merksem Maantjessteen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se trouve à 5 minutes en marchant."Het Engeltje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 3 minutes à pied.

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