Appartement à vendre - Merksem RBU56998

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans la charmante ville de Merksem, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel dynamique. Proposé au prix de 310 000 euros, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement se situe au deuxième étage d’un petit immeuble, offrant une luminosité naturelle grâce à ses deux façades. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir. La distribution intelligente de l’appartement inclut également deux chambres de dimensions généreuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain moderne possède une grande douche à l’italienne, une double vasque, et un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Un petit plus : un coin buanderie séparé, pratique pour le rangement et la lessive, ainsi qu’un accès à un charmant terrasse de 5 m² orientée pour profiter des beaux jours, idéale pour de petits déjeuners ensoleillés ou des moments de détente en extérieur. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique. Situé à proximité de la Bredabaan, l’une des artères principales de Merksem, il bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces, écoles et infrastructures essentielles, facilitant la vie quotidienne de ses futurs occupants. La résidence dispose également de nombreux équipements modernes, notamment des panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable et économique. La construction en matériaux de haute qualité garantit une durabilité et une efficacité énergétique optimales, comme en témoigne le certificat P-score A et G-score A attestant d’une performance énergétique élevée. La vente s’effectue sous le régime TVA, avec une TVA à 21 %, ce qui constitue une option avantageuse pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité ou à acquérir un bien clé en main. Ce bien immobilier constitue une parfaite opportunité dans un secteur résidentiel recherché. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité de bénéficier d’un certificat électrique conforme offrent un confort supplémentaire dans votre projet immobilier. À Merksem, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, permettant de profiter pleinement du dynamisme local tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre futur investissement avec notre agence Heylen Vastgoed. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières et vous aider à concrétiser votre projet avec professionnalisme et expertise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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