Appartement à vendre - Merksem RBU62715

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Proposé au prix de 249 000 €, ce appartement de 99 m² habitables offre une expérience de vie pratique et agréable, avec deux terrasses privatives pour profiter pleinement des beaux jours. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une distribution bien pensée avec une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. La grande pièce principale jouit d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses trois façades, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, équipée du nécessaire pour cuisiner avec confort, permet une utilisation quotidienne aisée. Deux chambres spacieuses donnent accès à un second terrasse offrant une vue verdoyante, parfaite pour se relaxer ou prendre le petit déjeuner en plein air. La salle de bain est équipée d’une baignoire/douche combinée, d’un meuble lavabo et d’une installation pour le lave-linge et le sèche-linge, répondant ainsi aux besoins du quotidien. Un WC séparé et une zone de rangement complètent l’aménagement intérieur. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé le long de la célèbre Nieuwdreef, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, parcs tels que le Runcvoortpark, et des options de transport en commun pour accéder rapidement aux autres quartiers de la ville. La connexion vers les communes environnantes est facilitée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant un bien à la fois pratique et valorisable. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile, même pour les personnes à mobilité réduite. La performance énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC daté du 31/10/2035, attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique, renforçant ainsi la valeur durable de cette propriété. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Merksem. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre agréable ou d’un investissement locatif avec un potentiel locatif stable (actuellement loué à 945 € + 150 € de charges), cette propriété saura répondre à vos attentes. La combinaison d’un excellent emplacement, de caractéristiques modernes et de prix compétitif en fait une offre incontournable dans le marché immobilier actuel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux, bien situé et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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