Appartement à vendre - Merksem RBU69438

Situé dans le charmant quartier résidentiel de Merksem, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et pratique. La propriété est nichée au deuxième étage d’un immeuble récent, entièrement rénové en 2015, garantissant ainsi un intérieur moderne et impeccable. Avec une surface habitable de 117 m² selon les mesures officielles, cet appartement dispose de trois chambres à coucher spacieuses, dont une sert actuellement de dressing, ce qui permet une réorganisation flexible selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses deux façades et est agencée en un espace de vie convivial, comprenant un salon et une salle à manger qui donnent sur un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, de marque Vasco, est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour cuisiner dans le confort, tandis que la salle de bain luxueuse est équipée d'une douche à effet pluie, d'une baignoire, et d’un double lavabo. La présence d’un WC séparé et d’une buanderie ajoute encore à la praticité de cet appartement. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : située à proximité immédiate de la Groenendaallaan, elle bénéficie d’un réseau dense de commodités, notamment plusieurs écoles, des commerces, des restaurants, le cinéma Kinepolis ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. La connectivité vers les autres communes est optimale, permettant de rejoindre rapidement les axes principaux et le centre-ville de Bruxelles ou d’autres quartiers de Flandre. En outre, la résidence possède une garage avec porte électrique, disponible moyennant un achat supplémentaire de 25 000 euros, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les automobilistes. Les charges communes sont faibles, incluant notamment l’eau, et tous les travaux majeurs ont été effectués récemment, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier bénéficie également de plusieurs certifications énergétiques favorables, avec un indice primaire de 143 kWh/m²/an attestant d’une bonne efficacité énergétique. Le certificat EPC, daté du 13 août 2035, confirme la conformité du logement aux normes en vigueur. Avec une situation géographique stratégique dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La disponibilité est flexible selon l’accord avec le vendeur, et la propriété n’est actuellement pas louée. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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