Appartement à vendre - Merksem RBU89867

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Merksem, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et idéalement situé. Proposé au prix attractif de 269 000 €, cet appartement rénové offre une surface habitable de 85 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une vie urbaine pratique et agréable. La résidence, construite en 1978, a récemment bénéficié d'une rénovation complète en 2025, garantissant un intérieur contemporain, fonctionnel et respectueux des normes énergétiques en vigueur. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou d’appoint. La pièce à vivre lumineuse est orientée vers l’avant, offrant une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine séparée est équipée des appareils nécessaires pour cuisiner avec confort. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire/douche combinée, d’un lavabo élégant et d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, apportant un haut niveau de praticité à votre quotidien. L’emplacement représente l’un des grands atouts de ce bien immobilier : la Lambrechtshoekenlaan est réputée pour son accessibilité et sa proximité avec divers services essentiels. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que le parc Distelhoek pour vos activités de plein air. La zone bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de la ville et au-delà. La résidence bénéficie également d’un accès pratique à un garage privé inclus dans le prix, une véritable valeur ajoutée dans cette zone où le stationnement peut souvent représenter un défi. L’appartement dispose aussi d’un terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La résidence présente par ailleurs un certificat électrique conforme et un faible EPC de 129 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique et de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou primo-accédant désireux de s’installer dans un secteur dynamique et résidentiel de Merksem. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. Avec un kadastraal inkomen modéré de 984 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. N’attendez plus pour découvrir cet appartement rénové, parfaitement adapté à une vie urbaine pratique et confortable. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre futur lieu de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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