Appartement à vendre - Merksem RBV36696

Victor Govaerslaan 9 V6 2170 Merksem

179 000 €

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RBV36696

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

L'appartement est situé sur la Victor Govaerslaan à Merksem, dans un endroit facilement accessible, à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des principales voies d'accès. La propriété convient à l'occupation par le propriétaire ou à l'investissement. L'appartement est situé au 6ème étage. A l'avant, les grandes fenêtres apportent une bonne lumière naturelle dans l'espace de vie. La terrasse avant est reliée à l'espace de vie et à la cuisine. À l'arrière, il y a une deuxième terrasse, plus petite, accessible par la plus petite chambre. Disposition : -Hall d'entrée -Salle de séjour lumineuse -Cuisine -2 chambres à coucher -Salle de bain -Toilettes séparées -Rangement Détails : -Situé au 6ème étage -Appartement agréable et lumineux -2 chambres à coucher -Situation centrale à Merksem -Accès facile à Anvers -Idéal comme maison de démarrage ou investissement -epc : B Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo. Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

25 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

368 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260204-0003790738-RES-1

Date de validité PEB

04/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36696 Réf. vendeur: 7062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

146 m 30'' 403 m 32'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

609 m 2' 10'' 604 m 53'' 517 m 5' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

479 m 1' 36'' 475 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

479 m 1' 36'' 475 m 38'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

81 m 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

81 m 58''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

81 m 58''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 20'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,7 km 20'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,2 km 8' 1,6 km 2' 30'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

197 m 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

114 m 1' 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

335 m 1' 7'' 362 m 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 692 m 5' 740 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 7' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,3 km 9'

Transports

Vivre près de Victor Govaerslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Joma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Joma 1", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Joma" est à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "De Bijtjes Mxm 3" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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